Дата принятия: 29 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухарлямова Р.И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,
у с т а н о в и л:
Мухарлямов Р.И. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16 декабря 2011 года он является собственником земельного участка, общей площадью 1146 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Однако в свидетельстве о праве на наследство по закону от 22 июля 2010 года, а также в кадастровой выписке площадь вышеуказанного земельного участка составляет 1624,13 кв.м. Поэтому истец просит обязать ответчика внести изменения в государственный кадастр недвижимости на его земельный участок, указав кадастровый номер №, а площадь 1624,13 кв.м.
В ходе судебного заседания Мухарлямов Р.И. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик в удовлетворении иска не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В данном случае установлено, что после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22 июля 2010 года, удостоверенного нотариусом Балтасинского нотариального округа РТ ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, наследником покойной является его сын Мухарлямов Р.И. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1624,13 кв.м. и жилого дома с пристроем, общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой – 43,0 кв.м., с надворными постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.
На основании данного свидетельства истец оформил право собственности на вышеуказанное наследственное имущество и получил свидетельства о государственной регистрации права от 16 декабря 2011 года.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В настоящее время выяснилось, что в свидетельстве о государственной регистрации права от 16 декабря 2011 года имеется техническая ошибка в указании размера площади и кадастрового номера данного земельного участка.
Так, в свидетельстве о государственной регистрации права от 16 декабря 2011 года указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1146 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
Кроме того, согласно кадастровой выписке, площадь земельного участка с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу составляет 1624,13 кв.м.
Таким образом, указанные неточности в площади и в кадастровом номере земельного участка нарушают права истца, как собственника земельного участка, и поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в государственный кадастр недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, указав кадастровый номер №, его площадь изменить на 1624,13 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий:
