Дата принятия: 29 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатиховой Г.И., Галиевой А.Я. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Фатихова Г.И., Галиева А.Я. обратились в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2 и после его смерти открылось наследство. 28 декабря 2000 года нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО3 истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество покойного, состоящее из земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес> Однако в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истцов; не полностью указан адрес наследуемого имущества; после постройки пристроя площадь жилого дома увеличилась; имеются неточности в площади земельного участка; ошибочно указано отчество Галиевой А.Я. как <данные изъяты>. Поэтому истцы просят признать право собственности в порядке наследования по 3/4 доли за Фатиховой Г.И., по 1/4 доли за Галиевой А.Я. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
В ходе судебного заседания истцы свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.
Нотариус Балтасинского нотариального округа РТ в суд не явился.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В данном случае установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28 декабря 2000 года, выданному нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО3, зарегистрированному в реестре за №, наследниками ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: его супруга Фатихова Г.И. по 3/4 доли, дочь Фатихова А.Я. по 1/4 доли. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером № (№), площадью 0,3119 га и жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, общей площадью 80,3 кв.м., в том числе жилой – 51,5 кв.м. с надворными постройками: бревенчатой баней, бревенчатым хлевом, дощатым сараем, дощатым гаражом, деревянными воротами и забором, расположенными по адресу: РТ, <адрес>
Однако в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истцов; не полностью указан адрес наследуемого имущества; после постройки пристроя площадь жилого дома увеличилась; имеются неточности в площади земельного участка; ошибочно указано отчество Галиевой А.Я. как <данные изъяты> вместе <данные изъяты>.
А согласно техническому и кадастровому паспортам, Фатихова Г.И., Галиева (Фатихова) А.Я. имеют жилой дом (1980 года постройки) с 2 пристроями (1995, 2004 годов построек), общей площадью по СНиП – 92,9 кв.м., по ЖК РФ – 119,7 кв.м., в том числе жилой – 52,0 кв.м., с надворными постройками: 2 верандами, гаражом, 2 сараями, 2 хлевами, воротами и забором, расположенные по адресу: РТ. <адрес>.
Из постановления <данные изъяты> сельского поселения Балтасинского района РТ за № от 01 марта 2013 года следует, что адрес земельного участка «РТ, <адрес>» изменен на «РТ, <адрес>».
Как видно из свидетельства о заключении брака, Фатихова А.Я. 22 марта 2008 года вступила в брак с ФИО4, после заключения которого ей присвоена фамилия «Галиева».
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 3118,83 кв.м.
В настоящее время полномочия нотариуса ФИО3 прекращены. Данные несоответствия в указанном свидетельстве создают препятствия для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что действительно, после смерти ФИО2 истцы владеют и пользуются земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Не верить показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Фатиховой Г.И., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> района РТ от 21 марта 2003 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, по 3/4 доли в праве, Галиевой А.Я., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от 31 марта 2008 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, по 1/4 доли в праве, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3118,83 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 92,9 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий:
