Решение от 29 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Егорьевск
 
    Московской области 29 мая 2013 год
 
    Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Г.Е. к Администрации Егорьевского муниципального района Московской области, Белоусову Б.П. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности,
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Белоусов Г.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Егорьевского муниципального района Московской области и Белоусову Б.П., в котором просит сохранить в перепланированном состоянии часть жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящей из <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>
 
    Истец Белоусов Г.Е. в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске и пояснила, что на основании решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ее доверителю на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящей из помещений: по входу №- жилого помещения № лит А площадью <данные изъяты> кв.м.; <данные изъяты>м. В указанном помещении без получения необходимого разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации Егорьевского муниципального района Московской области произвел перепланировку. Произведенная перепланировка не нарушает права, и законные интересы не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила иск удовлетворить.
 
    Ответчик Белоусов Б.П. в судебное заседание не явился, предоставив заявление в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме и просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель ответчика - Администрации Егорьевского муниципального района Московской области – Тихонова Т.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом проверены процессуальные полномочия Тихоновой Т.С. Согласно доверенности, выданной ей Главой администрации Егорьевского муниципального района Московской области, она наделена таким процессуальным правом, как признание иска.
 
    Судом ответчику разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.
 
    Судом установлено, что Белоусову Б.П. на основании решения Егорьевского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома ( лит. <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).
 
    Сособственником жилого дома является Белоусов Г.Е. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Белоусову Г.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Егорьевского нотариального округа Московской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>
 
    В лит.А произведена перепланировка. Произведена реконструкция лит. <данные изъяты> разрешение на реконструкцию не предъявлено ( л.д. 16).
 
    Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка
 
    Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не нарушает чьих- либо прав и интересов и не противоречит закону.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Белоусова Г.Е. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии часть жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящей из лит. <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.
 
    Федеральный судья С.М. Полянская