Дата принятия: 29 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Льговский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Дрючиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетинина Олега Александровича к Щетинину Евгению Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Щетинин О.А. обратилась в суд с иском к Щетинину Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Щетинин О.А. уточнил свои исковые требования и просил признать Щетинина Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, а имеет только регистрацию, проживает по другому адресу. На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом, всячески избегая встреч.
В судебном заседании истец Щетинин О.А. свои исковые требования поддержал по вышеуказанным обстоятельствам и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что спорное жилое помещение, а именно жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. Ответчик по делу Щетинин Е.А. является его родным братом. С его согласия Щетинин Е.А. был зарегистрирован в спорном помещении, и, прожив несколько дней, уехал на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживал по <адрес>. Где его брат Щетинин Е.А. проживает в настоящее время ему не известно, так как он от встреч с ним уклоняется, бремя расходов по содержанию данного жилого дома Щетинин Е.А. не нес и не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Ответчик Щетинин Е.А. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.
Представитель ответчика адвокат Сальников А.А. в судебном заседании с требованиями истца не согласен, просит оставить их без удовлетворения.
Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, рассмотрев заявление представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч. 2 ст. 288 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ)
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, и представляет собой жилой дом с хозяйственными строениями. Указанное жилое помещение принадлежит истцу Щетинину О.А. Принадлежность истцу спорного жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №. Из указанного свидетельства о государственной регистрации права следует, что ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
Ответчик по делу Щетинин Е.А. с согласия брата истица Щетинина О.А. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом помещении, и, прожив несколько дней, уехал на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживал по <адрес>. В настоящее время место нахождения ответчика Щетинина Е.А. не известно. От встреч с истцом ответчик уклоняется, бремя расходов по содержанию данного жилого дома Щетинин Е.А. не нес и не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Каких-либо договорных обязательств, либо соглашений между истцом и ответчиком не имеется.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются как пояснениями самого истца, данными им в судебном заседании, так и представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами дела.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Истцом представлены суду доказательства того, что его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по тем основаниям, что ответчиком Щетининым Е.А. нарушаются его права как собственника спорного жилого помещения и не позволяют в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Щетинина Олега Александровича удовлетворить.
Признать Щетинина Евгения Александровича утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий
