Решение от 29 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2013 года г. Ефремов Тульской области
 
    Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Хайировой С.И.,
 
    при секретаре Миронове П.А.,
 
    с участием истца Глаголева Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Глаголева Ю.В. к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
 
установил:
 
 
    Истец Глаголев Ю.В. обратился с иском в суд, указав, что в соответствии с законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда РФ», по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ МО Ефремовский район передало ему безвозмездно в собственность квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, Ефремовский район, <адрес> Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилищном фонде, и находится на балансе МУП «АгроЖилСервис». В связи с невозможностью в административном порядке оформить право собственности на квартиру и ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд признать за ним право собственности по праву приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, Ефремовский район, <адрес>, перешедшую к нему по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ответчики администрация МО Ефремовский район, МУП «Агрожилсервис» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили. Администрация МО Ефремовский район письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
 
    Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
 
    Третье лицо Кириллова З.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, от участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказалась.
 
    В соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Истец Глаголев Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал, что в указанной квартире он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ранее был зарегистрирован и проживал по адресу: Ефремовский район, <адрес>. В приватизации ранее не участвовал. На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ МО Ефремовский район передало ему в собственность <адрес> ст.<адрес>. Его бабушка Кириллова З.Н. от участия в приватизации отказалась. В апреле 2013 года он обратился в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ему было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилое помещение. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, Ефремовский район, <адрес>.
 
    Выслушав пояснения истца Глаголева Ю.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
 
    В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
 
    Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В судебном заседании было установлено, что истец Глаголев Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: Тульская область, Ефремовский район, <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги и отметкой о регистрации в его паспорте.
 
    Из этих же документов следует, что совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает его бабушка Кириллова З.Н. которая не желает участвовать в приватизации.
 
    Кроме того, в судебном заседании установлено, что Глаголев Ю.В. обратился к Главе муниципального образования Ефремовский район с заявлением о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность по праву приватизации, Кириллова З.Н. отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Ефремовский район Тульской области и Глаголевым Ю.В. был заключен договор передачи № в собственность квартиры <адрес> Ефремовского района Тульской области общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м.
 
    Судом также установлено, что истец Глаголев Ю.В. не использовал своего права на участие в приватизации, что подтверждаются справкой из администрации МО Лобановоское Ефремовского района Тульской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Глаголев Ю.В. был зарегистрирован по адресу: Тульская область, Ефремовский район, <адрес>, в приватизации по указанному адресу не участвовал.
 
    Законность вселения истца в спорное жилое помещение ответчиками и третьими лицами не оспаривается, с иском о выселении истца из занимаемого им жилого помещения ответчики не обращались.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец проживает в спорной квартире, относящейся к муниципальному жилищному фонду на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовал.
 
    Других обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцу жилого помещения судом не установлено.
 
    На основании изложенного, суд считает исковые требования Глаголева Ю.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Глаголева Ю.В. к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Глаголевым Ю.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, Ефремовский район, <адрес>
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности Глаголева Ю.В. на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, Ефремовский район, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий подпись