Дата принятия: 29 марта 2013г.
К делу №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего, судьи Мороза А.П.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2, ФИО4 к территориальному управлению Росимущества по<адрес> в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3, ФИО2 и ФИО4 обратились в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к территориальному управлению Росимущества по<адрес> в <адрес>, в котором просят признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилой дом литер Б, Б1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м, в том числе жилой площадью 27,8 кв.м.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в 1964г. матери ФИО2 ФИО6 был выделен спорный жилой дом, однако архивных данных, подтверждающих данный факт, не сохранилось. При обращении в орган местного самоуправления для приватизации жилого помещения было установлено, что данный дом в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе Сочинской дистанции пути ОАО «РЖД» не состоит, в связи с чем во внесудебном порядке приватизировать жилое помещение не представляется возможным.
В судебном заседании представитель по доверенности истца ФИО2, ФИО7 исковые требования подержала, просила удовлетворить
Истцы ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что на удовлетворении исковых требований настаивают.
Представитель ответчика территориального управления Росимущества по<адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьями 1 и 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ), переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановлений Пленума ВС РФ от 21.211993г. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Спорный жилой <адрес> в <адрес> на балансе Сочинской дистанции пути филиала ОАО «РЖД» СКЖД не состоит, находится вне полосы отвода железной дороги, в реестре объектов муниципальной собственности не значится, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют,.
Согласно ответу филиала ОАО «РЖД» Центральная дирекция инфраструктуры Сочинской дистанции пути № от ДД.ММ.ГГГГ, в 1964 году ФИО6действительно выделялось жилье по адресу: <адрес>, однако архивных данных, подтверждающих факт выделения жилья, не сохранилось.
Ранее истцы в муниципальной приватизации жилья по <адрес> не участвовали, собственниками объектов недвижимого имущества на территории <адрес> не числятся, что подтверждается справкой филиала ГУП УУ «Крайтехинвентаризация» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО3, ФИО2, ФИО4 к территориальному управлению Росимущества по<адрес> в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке бесплатной приватизации на жилой дом литер Б, Б1, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 39,8 кв.м, в том числе жилой площадью 27,3 кв.м, подсобной площадью 12,5 кв.м, состоящий из следующих помещений: № (жилая) площадью 12,9 кв.м, № (жилая) площадью 14,4 кв.м, № подсобная площадью 12,5 кв.м.
Настоящее решение является основанием для Лазаревского отдела <адрес> Росреестра по<адрес> для регистрации права общей долевой собственности истцов на указанный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд <адрес>.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий, судья подпись А.П. Мороз
Копия верна.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> А.П. Мороз
