Дата принятия: 29 марта 2013г.
Дело (номер обезличен)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по (адрес обезличен) (Управлению Росимущества) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска ссылается на то, что по договору социального найма от (дата обезличена), заключенного между ФИО1 и ФГКУ «Нижегородская КЭЧ района», он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), пе(адрес обезличен). Ссылается, что он обратился в ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» МО Российской Федерации с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, однако, в удовлетворении заявления было отказано, по тем основаниям, что ФГКЭУ не имеет полномочий по передаче жилых помещений в собственность гражданам, и ему было рекомендовано обратиться в суд. Ссылается, что во внесудебном порядке разрешить спор невозможно. Просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную (адрес обезличен), общей площадью 60,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), пе(адрес обезличен).
В судебном заседании представитель ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что квартиру выделили истцу и членам его семьи как военнослужащему, при этом, ФИО4, участвовать в приватизации жилья не желает, спорная квартира в настоящее время находится в государственной собственности. На исковых требованиях настаивает, в связи с неявкой ответчиков настаивают на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представители ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по (адрес обезличен) в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, причина неявки неизвестна.
Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, мнения представителя истца, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
ФИО4, в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1, поддерживает, самостоятельных требований заявлять не желает.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения жилищной комиссии ФИО1, и членам его семьи была предоставлена (адрес обезличен), расположенная в (адрес обезличен) пе(адрес обезличен).
(дата обезличена) между ФИО1 и ФГКУ «Нижегородская КЭЧ района» был заключен договор социального найма (номер обезличен) жилого помещения - квартиры, общей площадью 60,8 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), пе(адрес обезличен).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира находится в государственной собственности, и в оперативном управлении ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» МО РФ.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), пе(адрес обезличен), имеет общую площадь 60,8 кв.м., в том числе жилую- 31,1 кв.м.
Согласно выписке из домой книги, на регистрационном учете в (адрес обезличен) по пе(адрес обезличен) состоят также члены семьи ФИО1 его супруга - ФИО4, которая самостоятельных требований заявлять не желает.
Согласно ответу ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, они не возражают против приватизации спорной квартиры, однако, полномочия по передаче жилых помещений в собственность гражданам у ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма, уполномоченная организация - собственника жилого помещения Министерства обороны РФ - ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» отказывает в предоставлении жилого помещения в порядке приватизации, при этом, ранее ФИО1, в приватизации жилья не участвовал.
Судом также принимается во внимание, что сведений о том, что спорная квартира является предметом иного спора, состоит под запрещением либо арестом, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что оснований для отказа истцу в признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации не имеется, в связи с чем, исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6 и56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, в порядке приватизации право собственности, на двухкомнатную квартиру общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой- 31,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), пе(адрес обезличен).
Право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), пе(адрес обезличен), прекратить.
Ответчик вправе подать в Кстовский городской суд (адрес обезличен) заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).
Судья Кстовского
городского суда
(адрес обезличен): Фролов А.Л.
