Дата принятия: 29 марта 2013г.
к делу № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
Судьи Радченко Д.В.
При секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об оспаривании решения государственного регистратора.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с заявлением, в котором просит признать сообщение об отказе в государственной регистрации права незаконным и обязать Лазаревский отдел по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> произвести государственную регистрацию за ним 1/4 в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136008:67, расположенный в <адрес>. В обоснование требований указал, что он имеет право собственности на 1/4 долю на жилой дом расположенный по указанному выше адресу. Право на земельный участок на котором расположен жилой дом не оформлено в установленном законом порядке, границы не установлены. За 2004 и 2005 года ему был начислен налог на указанный участок площадью 1215 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в Лазаревский отдел по <адрес> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/4 земельного участка площадью 1215 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ поступило сообщение об отказе в государственной регистрации права, со ссылкой, что справка об оплате налога не может являться право устанавливающим документом. С данным решением истец не согласен, так как им были предоставлены все необходимые документы.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 по доверенности ФИО5 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Лазаревского отдела <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подал документы на государственную регистрацию в упрощенном порядке права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136008:67 расположенный по адресу <адрес>.
К заявлению на государственную регистрацию земельного участка ФИО2 в качестве правоустанавливающих были приложены следующие документы: Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение к договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и справки об оплате налога от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Межрайонной ИФНС России № по<адрес>.
Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 было отказано в государственной регистрации права.
Основанием для отказа в регистрации права послужило отсутствие правоустанавливающего документа на землю.
Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Согласно п. 7 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниям для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок площадью 1215 кв.м. ФИО2 не представлено.
Суд не может согласится с доводами заявителя о том, что справка об оплате земельного налога является основанием для регистрации, поскольку данный довод основан на неверном толковании закона.
Следует отметить, что согласно справки администрации Волковского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> находится в пользовании земельный участок площадью 0,05 га.
В силу ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявления ФИО2 об оспаривании решения государственного регистратора – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Д.В. Радченко
