Дата принятия: 29 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» марта 2013 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.
при секретаре Шакировой Р.Р.
с участием истца Сунарсина С.Ш.
3-го лица ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунарсина С.Ш. к Администрации Кунашакского муниципального района и к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Сунарсин С.Ш. обратился в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района и Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании за ним права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование иска Сунарсин С.Ш. указал, что он с супругой ФИО5 проживали в <адрес> в своем доме. Однако дом был старый, стал разваливаться и жить в нем стало опасно. Поэтому в 2012 году он обратился к Главе <данные изъяты> сельского поселения с заявлением оказать помощь предоставить жилье, т.к. дом в аварийном состоянии. На данное заявление Глава <данные изъяты> сельского поселения разрешил вселиться в указанную квартиру в <адрес>, но предварительно необходимо было отремонтировать квартиру, так как там с 2001 года никто не жил, квартира была без окон, без дверей, без пола. С ним был заключен договор социального найма, на основании которого они вселены были. Они провели ремонт – вставили окна, двери, постелили полы, сделали печь, в настоящий момент заключен договор энергоснабжения. Прописались в квартиру в декабре 2012 года. Указанный дом <адрес> является четырехквартирным, в двух квартирах проживали и проживают по настоящее время соседи ФИО7 и ФИО8 одна квартира до сих пор пустует и стоит в разграбленном состоянии. Указанные дома были построены в 1983-1990 годах подсобным хозяйством ЧТЗ <данные изъяты>», после 1994 года подсобное хозяйство отделилось и было организовано АОЗТ <данные изъяты>», который в конце 1990-х годов было ликвидирован в связи с банкротством. В настоящее время считают, что дом находится в муниципальной собственности, т.к. квартиры соседей значатся в реестре муниципальной собственности. Однако им выдали сведения, что право муниципальной собственности на квартире не зарегистрировано. Данное обстоятельство препятствует ему использовать своё право на приватизацию жилья. Супруга отказалась от участия в приватизации квартиры. Поэтому в судебном порядке просит удовлетворить иск.
3-и лицо ФИО5 пояснила, что участвовать в приватизации жилья не желает.
Представители администрация Кунашакского муниципального района АМО <данные изъяты> сельское поселение» в суд не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Выслушав пояснения истца, 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> находится в реестре муниципальной собственности, в подтверждение тому представлен перечень неприватизированного жилищного фонда находящегося в муниципальной собственности <адрес> и подлежащий передаче в собственность <данные изъяты> сельского поселения, в указанном Перечне значится <адрес> с указанием «не проживают».
Таким образом, письмо Управления имущественных и земельных отношений о том, что квартира <адрес> не значится в реестре объектов муниципальной собственности, суд не может принять во внимание, как противоречащее вышеуказанному представленному документу.
Из справок Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится, право на приватизацию жилья в Кунашакском района Сунарсиным С.Ш.не использовано.
Из справки АМО <данные изъяты> сельское поселение» следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают с 2012 года Сунарсин С.Ш. и жена ФИО5 Также представлен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Сунарсину С.Ш. и жене ФИО5 передано в бессрочное пользование квартира в <адрес>.
Из выписок с похозяйственных книг видно, что Сунарсины с декабря 2012 года проживают в указанной квартире.
Из справки <данные изъяты> сельского поселения следует, что указанный дом был построен в 1983-1990 годы подсобным хозяйством ЧТЗ <данные изъяты>
Истцом представлен договор об электроснабжении с энергоснабжающей организацией.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселился в указанную квартиру, проживает на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимал. Другие члены семьи отказались участвовать в приватизации жилья.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Сунарсин С.Ш. имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Возражений против иска от ответчика – Администрации Кунашакского муниципального района не поступило.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 48,6 кв.м за Сунарсиным С.Ш. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 30 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий подпись Ю.Ш. Карипова
Копия верна.
Судья Ю.Ш. Карипова
