Решение от 29 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        29 марта 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
        председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
 
    при секретаре Сагитовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазинурова Р.Г. к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ, Госжилфонду при Президенте РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    Хазинуров Р.Г. обратился в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. На основании письма от 24 сентября 2002 года исполнительного директора ГВЖФ при Президенте РТ ФИО5 семья истца была включена в список 16 семей, подлежащих улучшению жилищных условий. Согласно п. 4 Соглашения № от 20 декабря 2002 года администрация района обязалась передать вновь построенный жилой дом его семье в собственность для улучшения жилищных условий. В настоящее время незавершенный строительством жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, находится в введении не существующего Госжилфонда. Последний в установленном порядке не зарегистрировал данное недвижимое имущество в собственность. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес> прекратить записи в ЕГРП на указанный жилой дом за Госжилфондом.
 
    В ходе судебного заседания Хазинуров Р.Г. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
 
    Представитель Балтасинского районного исполнительного комитета РТ в удовлетворении иска не возражает.
 
    Балтасинский отдел Управления Росреестра по РТ в суд не явился и в своем письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснив, что субъектом права на вышеуказанный жилой дом является Госжилфонд при Президенте РТ.
 
    Привлеченный в качестве соответчика - Госжилфонд при Президенте РТ, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.
 
    Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В данном случае установлено, что 24 декабря 2002 года между Главой администрации <данные изъяты> района РТ, Госжилфондом при Президенте РТ, ГУП ПМК <данные изъяты> и Хазинуровым Р.Г. было заключено соглашение № о строительстве жилого дома, общей площадью 96,75 кв.м., в том числе жилой – 71,11 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: РТ, <адрес>.
 
    По условиям данного соглашения после окончания строительства вновь построенный жилой дом с баланса ГУП ПМК <данные изъяты> должен был быть передан по договору купли-продажи в оперативное управление Государственному внебюджетному фонду при Президенте РТ, а после принятия на баланс и оформления всех документов жилой дом, построенный на земельном участке Хазинурова Р.Г., ГВЖФ при Президенте РТ передан на баланс жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> района. Администрация района обязалась передать вышеуказанный вновь построенный жилой дом семье Хазинурова Р.Г. в собственность для улучшения жилищных условий.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от 24 декабря 2002 года следует, что земельный участок, общей площадью 1202 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности Хазинурову Р.Г.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на указанное жилое помещение.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Хазинуровым Р.Г., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от 05 июля 2006 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 96,75 кв.м., в том числе жилой – 71,11 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Прекратить записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 09 сентября 2005 года, № от 24 марта 2003 года о зарегистрированном праве оперативного управления на вышеуказанный жилой дом и о заключении передаточного акта от 18 марта 2003 года, договора купли-продажи жилого дома № от 18 марта 2003 года между Государственным унитарным предприятием передвижная механизированная колонна <данные изъяты> и Государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте РТ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
 
    Председательствующий: