Решение от 29 марта 2013 года

    2-111\2013
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Беляевка 29 марта 2013 года
 
    Беляевский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Харченко Н.А.
 
    при секретаре Адышкиной Г.В.,
 
    с участием представителя истца Диярова ФИО3, представителя ответчика Кощавцевой ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тлеумбетова ФИО1 к Щетинину ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Тлеумбетов У.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Щетинину П.В. по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>(далее по тексту – место прописки). В ДД.ММ.ГГГГ в данном доме прописал ответчика, который в тот период помогал ему по хозяйству, фактически с ДД.ММ.ГГГГ он не проживает по месту прописки, так как выехал на другое постоянное место жительства. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    Истец Тлеумбетов У.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был заблаговременно уведомлен должным образом, о причинах неявки суд не уведомил.
 
    В ходе судебного заседания представитель истца Дияров Ю.К. поддержал заявленные требования, просил признать Щетинина П.В. утратившим право пользования домом по месту прописки и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик Щетинин П.В. на подготовку и в судебное заседание не явился, согласно справки администрации Белогорского сельсовета место его нахождения в настоящее время не известно.
 
    Представитель ответчика Кощавцева Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.
 
    Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были уведомлены должным образом, о причинах неявки суд не уведомили.
 
    Из материалов дела усматривается следующее.
 
    Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Тлеумбетов У.С, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справок, выданных администрацией муниципального образования Белогорский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Щетинин П.В. зарегистрирован в <адрес>, но по месту прописки не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год проживал в <адрес>.
 
    Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии с правилами статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со статьей 30 частью 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
 
    Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ кроме супругов, детей родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    В соответствии с пунктом 31 подпунктом «А» указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета при изменении места жительства производится только на основании заявления гражданина.
 
    Как было установлено судом, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Щетинин П.В. покинул место прописки. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован истец, а также ответчик, который по месту прописки не проживает, так как выехал на другое место жительства в <адрес>. Препятствий ему в проживании по месту прописки не чинилось, заявления о снятии с регистрационного учета по месту прописки не подавалось, за соответствующей регистрацией по новому месту жительства ответчик не обратился. При этом, Щетинин П.В. не претендует на право собственности на квартиру истца, на использование права проживать в ней.
 
    С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования Тлеумбетова У.С. законными и обоснованными.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Решил:
 
    удовлетворить исковые требования Тлеумбетова ФИО1 к Щетинину ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Признать Щетинина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: