Дата принятия: 29 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 марта 2013 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Гончаровой И.В.,
при секретаре Черновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгулловой Р.Ш. к СПК им. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Байгуллова Р.Ш. обратилась в суд с иском к СПК им. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывает, что с 1977 года проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***. В соответствии с действующим законодательством она имеет право на приобретение указанного жилья в собственность на условиях приватизации. Она обращались с заявлением о приватизации квартиры в СПК им.Крупской, было решено передать указанное жилое помещение в муниципальную собственность г. Димитровград для последующей его приватизации. Данное обстоятельство не позволяет ей передать документы на приватизацию для приобретения жилья в собственность, и этим нарушается ее право на участие в приватизации, закрепленное в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просит суд признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Истица Байгуллова Р.Ш. в суд не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, свой уточненный иск (о признании права собственности на 502/1000 доли спорного жилого дома) поддержала в полном объеме.
От представителя ответчика СПК им. Крупской А*. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя СПК, данное лицо с иском Байгулловой Р.Ш. согласно.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Б*., привлеченное к участию в деле, в суд также не явился, от него в суд поступило заявление, в котором он, соглашаясь с данным иском, просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также в деле имеется копия нотариально удостоверенного отказа от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении данного иска.
В соответствии со ст. ст. 2, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из имеющихся в деле документов видно, что истица постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, дом состоит на балансе СПК им.Крупской, реорганизованного из совхоза им.Крупской Мелекесского района и зарегистрированного в администрации Мелекесского района 27.11.1992 года. Истица ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Доля кв.*** дома *** по ул. *** в п. *** составляет 502/1000 доли.
Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Спорный жилой дом №*** по ул.*** в п.*** Мелекесского района, где в квартире №*** проживает истица, состоит на балансе СПК им.Крупской, правопреемника совхоза им.Крупской Мелекесского района, однако его собственностью не является. В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Мелекесский район» данный жилой дом также не содержится, поскольку его передачи местному органу самоуправления не производилось. Истица постоянно проживает и зарегистрирована в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимала и согласно законодательству обладает правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации. Третье лицо Б*. отказался от участия в приватизации и не возражает против приватизации истицей данного жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Байгулловой Р.Ш. к СПК им. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – 502/1000 доли жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п.***, ул. ***, д. №***, кв. №***, за Байгулловой Р.Ш. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца.
С у д ь я :
