Решение от 29 июля 2014 года

    Дело №...
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 29 июля 2014 года
 
    Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.,
 
    при секретаре Гиндуллиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Григорьевой Натальи Михайловны, Костяевой Татьяны Михайловны к Обществу с ограниченной ответственностью «ГЦРКП», Костяеву Ивану Михайловичу об определении доли в оплате за коммунальные услуги,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Григорьева Н.М., Костяева Т.М. обратились в суд с иском к ООО «ГЦРКП», Костяеву И.М. об определении доли в оплате за коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что квартира, расположенная по адресу: ул.....г....., принадлежит на праве собственности согласно выписки из ЕГРП:
 
    ....... доли в праве - Григорьевой Наталье Михайловне, общая долевая собственность, №... от .. .. ....г. г.
 
    ....... доля в праве - Григорьевой Наталье Михайловне, общая долевая собственность №... от .. .. ....г. г.
 
    ....... доли в праве - Костяевой Татьяне Михайловне, общая долевая собственность №... от .. .. ....г. г.
 
    ....... доля в праве - Костяевой Татьяне Михайловне, общая долевая собственность №... от .. .. ....г. г.
 
    ....... доля в праве - Костяеву Ивану Михайловичу, общая долевая собственность, №... от .. .. ....г. г.
 
    В общей сумме истцам Костяевой Т.М. и Григорьевой Н.М. принадлежит ....... доли в праве собственности в квартире.
 
    В жилом помещении числятся зарегистрированными: Григорьева Н.М. с Г.И.С. Костяева Т.М., и ответчик Костяев И.М.
 
    Основанием обращения с исковыми требованиями в суд, об определении долей в оплате за коммунальные услуги, послужили следующие обстоятельства. В настоящее время между истцами и ответчиком Костяевым И.М. существуют разногласия по вопросу оплаты коммунальных платежей за услуги по выставляемым счетам. Ответчик, проживая в указанной квартире один, коммунальные платежи не оплачивает, за квартирой числится долг по неоплаченным платежам за оказанные услуги. По этой причине жилищно-эксплуатационная компания ООО «УК «ЖКХ» предъявила к собственникам квартиры исковые требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги оказываемые обществом, дело находится в производстве ....... районного суда г. Новокузнецка.
 
    В порядке досудебного разрешения вопроса об определении долей в оплате за коммунальные услуги, истцы обратилась в ООО «Центр расчетов коммунальных платежей», где поставили в известность, что разрешить возникший вопрос возможно в добровольном порядке при определенных условиях, которые выполнить истцы не имеют возможности. В связи с тем, что вопрос об оплате коммунальных платежей разрешить во внесудебном порядке нет возможности, между истцами и ответчиком нет взаимопонимания, не существует единой семьи, ответчик добровольно не желает решить вопрос об оплате за оказываемые коммунальные услуги, поэтому обращаемся в суд с вопросом об определении долей по коммунальным платежам за Костяевой Т.М., Григорьевой Н.М. ....... по единому лицевому счету.
 
    С учетом уточнений просит суд, обязать ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» г.Новокузнецка, разделить лицевой счет квартиры, расположенной по адресу ул.....г..... открыв на имя Костяевой Т.М., Григорьевой Н.М. с Г.И.С. отдельный лицевой счет для оплаты за жилищные и коммунальные услуги на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ул.....г..... в размере ....... доли.
 
    Истец Костяева Т.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.
 
    Истец Григорьева Н.М. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.
 
    Представитель ответчика ООО «ГЦРКП» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений по делу не представил.
 
    Ответчик Костяев И.М. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, возражение по делу не представил.
 
    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Исходя из ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
 
    В силу п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Пункт 2 ст.244 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности).
 
    Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
 
    На основании ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст.155 ЖК РФ).
 
    На основании ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (п.2 ст.323 ГК РФ).
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу ул.....г..... находится в общей долевой собственности:
 
    -Григорьевой Наталье Михайловне принадлежит: ....... доли в праве- свидетельство №... от .. .. ....г. и ....... доля в праве – свидетельство №... от .. .. ....г. г., т.е. в общем, ей принадлежит ....... доли в праве собственности в спорном жилом помещении.
 
    -Костяевой Татьяне Михайловне принадлежит: ....... доли в праве - свидетельство №... от .. .. ....г. и ....... доля в праве свидетельство №... от .. .. ....г. г., т.е. в общем, в спорном жилом помещении ей принадлежит ....... долей.
 
    В общей сумме истцам Костяевой Т.М. и Григорьевой Н.М. принадлежит ....... доли в праве собственности в квартире.
 
    Ответчику Костяеву Ивану Михайловичу принадлежит ....... доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством №... от .. .. ....г. г., кроме того по определению ....... районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г. ему так же принадлежит ещё ....... доли в праве собственности (л.д.16).
 
    Указанные доли в праве собственности были зарегистрированы в регистрирующем органе и подтверждены выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними (л.д.3).
 
    В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу ул.....г..... зарегистрированы Григорьева Наталья Михайловна, Костяева Татьяна Михайловна, Г.И.С. .. .. ....г. г.р., Костяев Иван Михайлович, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.5).
 
    Исходя из пояснений истца Костяевой Т.М., в квартире в настоящее время проживает только ответчик Костяев И.М., который не осуществляет надлежащим образом платежи за коммунальные услуги, образовалась задолженность, в связи с чем, возникла необходимость разделения лицевых счетов.
 
    Истцы и ответчик не являются членами одной семьи, у них разный семейный бюджет и между собственниками квартиры отсутствует соглашение об урегулировании оплаты за проживание и пользование жилищно-коммунальными услугами.
 
    Между тем, жилищно-коммунальные услуги собственникам спорного жилого помещения предоставляется полно и своевременно, доказательств иного суду не представлено.
 
    Разрешая исковые требования, суд приходит к следующему, являясь сособственниками жилого помещения, стороны должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем, суд определяет размеры участия исходя из долей в праве собственности.
 
    Однако, с учетом того, что истцы Григорьева Н.М. и Костяева Т.М. просят суд определить оплату за коммунальные услуги в соответствии с их размером долей в праве собственности в общем, то размер платежей по внесению платы за коммунальные услуги должен быть пропорционален ....... долям.
 
    Ответчику Костяеву Ивану Михайловичу, являющемуся сособственником указанного жилого помещения, так же необходимо вносить оплату за коммунальные платежи в соответствии со своими долями в праве собственности, т.е. пропорционально .......
 
    Поскольку доли по оплате коммунальных платежей судом определены, а расчет денежных сумм, подлежащит внесению, то суд считает необходимым возложить на ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» обязанность по оформлению отдельных лицевых счетов по оплате коммунальных платежей на квартиру, расположенную по адресу ул.....г.....
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Обязать ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» города Новокузнецка, разделить лицевой счет квартиры, расположенной по адресу ул.....г....., открыв на имя Костяевой Татьяны Михайловны, Григорьевой Натальи Михайловны включая Г.И.С., отдельный лицевой счет для оплаты за жилищные и коммунальные услуги на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ул.....г..... в размере ....... долей.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
Судья: _________________________________О.Ю. Девятиярова.
 
Решение в окончательной форме принято .. .. ....г. года
 
Судья:_________________________________/О.Ю.Девятиярова