Дата принятия: 29 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара «29» июля 2014 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Макогон Л.А.,
при секретаре Уколовой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1247/14 по иску Давлетовой Н.Ш. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Давлетова Н.Ш., в лице представителя Т, действующего на основании доверенности (л.д. 5), обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Т исковые требования поддержал. Суду пояснил, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ предоставило истцу на семью из трех человек в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Она и члены ее семьи вселились в жилое помещение, зарегистрировались по месту проживания. Дети истицы от участия в приватизации спорной квартиры отказались в установленном законом порядке. На имя Давлетовой Н.Ш. в филиале «Самарский» ОАО «Славянка» открыт финансово-лицевой счет, по которому производится оплата жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по договору социального найма она выполняет в полном объеме, использует жилое помещение по назначению. Истец решила приватизировать квартиру, собрала все необходимые документы и в апреле 2014 года обратилась с заявлением в компетентные органы по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако, в этом ей было отказано со ссылкой на отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан. В связи с этим, истец вынуждена обратиться в суд. Просил иск удовлетворить.
Представители ответчиков - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, Представитель третьего лица – ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ 1 отдел - в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что истец Давлетова Н.Ш. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ей Министерством обороны РФ в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на семью из трех человек (л.д. 15, 16). С Давлетовой Н.Ш. заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).
В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают: истец Давлетова Н.Ш., ее дети Давлетов К.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Давлетова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17).
В филиале «Самарский» ОАО «Славянка» на имя Давлетовой Н.Ш. открыт финансово-лицевой счет, по которому производится оплата жилищно-коммунальных услуг (л.д. 18, 128).
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке за Российской Федерацией ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).
В апреле 2014 года истец обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, однако, в этом ему было отказано со ссылкой на отсутствие Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан (л.д. 28, 126). Таким образом, реализация истцом права на приватизацию занимаемого жилого помещения возможна только в судебном порядке.
Ранее право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано (л.д. 36, 125).
Давлетова Д.Р. и Давлетов К.Р. дали согласие на приватизацию спорной квартиры без включения их в число собственников жилья (л.д. 25, 26).
Согласно техническому паспорту, выполненному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 65,4 кв.м., жилую – 32,1 кв.м., подсобную – 33,3 кв.м., прочую (без коэффициента) – 10,4 кв.м. (л.д. 19-22). Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет (л.д. 23-24).
Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истец Давлетова Н.Ш. произвела доплату за излишне предоставленную ей площадь жилого помещения в размере 511461 рубля (л.д. 127).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцом соблюдены, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Давлетовой Н.Ш. право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., подсобной площадью 33,3 кв.м., прочей (без коэффициента) 10,4 кв.м., общей площадью (с коэффициентом) 70,7 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий: Л.А. Макогон
