Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело №2-217/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2014 года г. Лагань
Лаганский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Карсаева А.М.,
с участием истицы Алдыровой Б.С.,
при секретаре Манджиевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алдыровой Б. С. к Алдыровой В. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Алдырова Б.С. обратилась в суд с иском к Алдыровой В.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим.
По договору на передачу и продажу квартир в собственность от 5 апреля 1994 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирована также Алдырова В. К., которая уже более пятнадцати лет по данному адресу не проживает.
В последнее время на вышеуказанный адрес стали приходить письма на имя Алдыровой В.К. с требованием о погашении задолженности перед банком. В связи с этим приставы-исполнители описали имущество, принадлежащее истице на праве собственности. Она была вынуждена выкупить обратно свое имущество.
Просит признать Алдырову В.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Алдырова Б.С. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. При этом она пояснила, что Алдырова В.К. уже длительное время проживает в г. Москве, связь с истицей не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчица Алдырова В.К., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 25 апреля 1994 года, заключенного между Алдыровой Б.С. и Каспийской нефтегазоразведочной экспедицией, следует, что истица безвозмездно приобрела квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Алдырова Б.С. является собственником данного жилого помещения.
В справке от 28 июня 2011 года, выданной Лаганским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК, указано, что за Алдыровой Б.С. по состоянию до 1999 года зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно справке от 2 июля 2014 года, выданной администрацией Лаганского городского муниципального образования Республики Калмыкия, следует, что по адресу: <адрес>, помимо истицы зарегистрированы ее дочь Алдырова В. К. и сын Алдыров Ф. А..
На основании пояснений истицы, а также исследованных материалов дела судом установлено, что ответчица длительное время по месту регистрации не проживает, связь с истицей не поддерживает, общего хозяйства не ведет, не имеет общего бюджета и предметов быта. По мнению суда, данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истицей и ответчицей.
Тот факт, что ответчица Алдырова В.К. длительное время фактически не проживает в указанном жилом помещении, позволяет суду сделать вывод о том, что ее имущественное положение достаточное для того, чтобы обеспечить себя иным жилым помещением.
Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах и на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о признании Алдыровой В.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание судом ответчицы Алдыровой В.К. утратившей право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия ее с регистрационного учета по названному адресу истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Алдырову В. К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Копию решения в течение трех дней по вступлении в законную силу направить для исполнения в Территориальное подразделение Отделения Федеральной миграционной службы РФ по Лаганскому району Республики Калмыкия для снятия с регистрационного учета Алдырову В. К. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
Председательствующий А.М. Карсаев
Копия верна: судья А.М. Карсаев
