Решение от 29 июля 2014 года

КОПИЯ
 
№2-129/2011
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года Советский районный суд г.Томска в составе:
 
    председательствующего судьи Глинской Я.В.,
 
    при секретаре Кривошеиной Е.В.,
 
    с участием представителя истца Жаворонковой С.Н., действующей на основании доверенности ... от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ...,
 
    представителя ответчика Гуль Л.Н., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Вериной ВА к Самосел ОН о разделе жилого дома и земельного участка, выделе в натуре помещения, выделе в собственность доли земельного участка, прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Верина В.А. обратилась в суд с иском Самосел О.Н. о разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: выделе в натуре помещения, выделе в собственность доли земельного участка, прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности ... доля одноэтажного жилого дома, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: . Указанная доля принадлежит истцу на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка о ДД.ММ.ГГГГ. Также истцу принадлежит на праве собственности ... долей на земельный участок на землях населенного пункта для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью ... кв.м. по адресу: . Сособственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка является ответчик. Спорный дом условно разделен на две квартиры. Истец пользуется и зарегистрирован по месту жительства в квартире № согласно техническому паспорту, и пользуется земельным участком, прилегающим к квартире №, а ответчик фактически владеет и пользуется квартирой № и прилегающим к ней земельным участком. Соглашения о выделении доли в совместной собственности между истцом и ответчиком в досудебном порядке не достигнуто.
 
    С учетом изложенного и на основании представленного представителем истца в судебном заседании заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит:
 
    - произвести раздел жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: , выделив в натуре истцу помещения пропорционально ... доли, согласно сложившемуся порядку пользования,
 
    - произвести раздел земельного участка на землях населенного пункта для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: и выделить истцу в собственность ... долей земельного участка, что составляет площадь ... кв.м.,
 
    - прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ,
 
    - прекратить право долевой собственности земельного участка на землях населенного пункта для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью ... кв.м. кадастровый номер ..., расположенный по адресу: .
 
    Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещен надлежаще и своевременно, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что стороны длительное время проживают в своих изолированных помещениях, именуемых квартирами № Споров по сложившемуся порядку пользования жилыми помещениями, а также земельными участками между сторонами нет. Возможность раздела имущества, согласно сложившемуся порядку пользования, подтверждено выводами судебной экспертизы. В результате предложенного раздела ничьи права нарушены не будут, для сторон фактически ничего не изменится.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежаще и своевременно.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что порядок пользования жилыми помещениями и земельным участком уже давно сложился, каждый пользуется своим помещением под номерами ..., споров по пользованию земельным участком также нет. Между земельными участками стоит забор и каждый пользуется своим земельным участком. Отопление печное, у каждого свое. Но поскольку это единое строение, на едином фундаменте с единым чердаком и крышей, в натуре выделить помещения невозможно. Полагала, что права истца ничем не нарушены.
 
    Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, письменные доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния.
 
    Статья 130 ГК РФ относит к недвижимым вещам земельные участки, в том числе здания.
 
    Общее понятие неделимой вещи содержится в ст. 133 ГК РФ, к которой относится вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения. Однако, выдел доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами статей 252, 258 настоящего Кодекса.
 
    Учитывая указанные нормы закона, юридически значимыми для дела обстоятельствами являются:
 
    - Недостижение между участниками общей долевой собственности соглашения о разделе имущества и о выделе доли в натуре.
 
    - отсутствие законодательных запретов раздела
 
    - сохранение частями целевого назначения вещи
 
    - сохранение частями материальной ценности вещи, в том числе удобства в пользовании.
 
    Истец и ответчик являются сособственниками жилого дома и земельного участка по адресу:
 
    Вериной В.А. принадлежит на праве собственности ... в праве собственности на жилой дом по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право на который зарегистрировано в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) ДД.ММ.ГГГГ и ... долей в праве собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП также внесена запись о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Самосел О.Н. принадлежит на праве собственности ... доля в праве собственности на жилой дом и ... долей в праве собственности на земельный участок, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Судом установлено, что между участниками общей долевой собственности возник спор о возможности выдела доли в натуре и раздела жилого дома, что подтверждается отсутствием подписанного между сторонами соглашения. Несогласие на выдел и раздел имущества подтверждено и в судебном заседании, суть возражений которых сводится к технической невозможности раздела дома и земельного участка и опасением нарушения прав ответчика в будущем действиями истца по сносу части дома, которая в результате раздела станет самостоятельной.
 
    Недвижимая вещь может быть как неделимой вещью, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения (ст. 133 ГК РФ), так и вещью делимой.
 
    В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются как жилой дом, так и отдельные жилые помещения.
 
    Жилой дом, выступающий в качестве самостоятельного объекта, по своей природе относится к делимым вещам, поэтому к нему применимы правила ст. 252 ГК РФ о разделе и выделе доли.
 
    Нахождение жилого дома и земельного участка в общей долевой собственности предполагает, что в собственности участников находится не конкретная часть имущества, а весь объект в целом, в виду чего, способ деления, раздела имущества и выдела из него доли в натуре возможен только с соблюдением правил ст. 252, 254 ГК РФ. Наличие данной нормы предполагает, что в результате выдела (раздела) жилого дома может появиться объект недвижимости, включающий в себя другие объекты недвижимости в качестве самостоятельных, а именно жилых помещений, в котором они находятся и неразрывно с ним связанны.
 
    Разрешая требование истца о выделе доли в натуре, суд приходит к выводу, что предлагаемый истцом раздел учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который, несмотря на несущественную разницу (0,8 кв.м.) соответствует долям в праве общей собственности.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
 
    Возможность раздела жилого дома и земельного участка и выдела доли в натуре требует, в том числе, специальных познаний, в связи с чем, сторонам спора предлагалось представить заключения о возможности или невозможности раздела недвижимого имущества.
 
    По ходатайству представителя истца по делу была назначена строительно-техническая, землеустроительная экспертиза.
 
    Согласно выводам экспертного заключения ООО «СЭ» от ДД.ММ.ГГГГ №:
 
    - Степень износа жилого дома составляет ...%, следовательно, работы по разделу жилого дома в соответствии с идеальными долями нанесут значительный ущерб техническому состоянию дома, приведут к снижению прочностных характеристик конструктивных элементов до критического предела, экспертом констатируется факт невозможности раздела в соответствии с идеальными долями.
 
    Общая площадь по дому составляет ...=... м.
 
    Исходя из фактической общей площади по дому, равной ... м, размер идеальной доли (по ...) будет составлять ....
 
    Экспертом установлено, что на момент производства экспертизы жилой дом уже разделен в натуре на две изолированные друг от друга части, следовательно, переоборудование не требуется:
 
    квартира № площадью ..., что соответствует ... доли, отклонение от идеального размера доли составляет +... м2 (в сторону увеличения);
 
    квартира № площадью ..., что соответствует ... доли, отклонение от идеального размера доли составляет -... (в сторону уменьшения).
 
    - Исследованием по первому вопросу определения суда, экспертом установлено, что раздел дома в соответствии с идеальными долями невозможен в виду большого физического износа конструкций жилого дома.
 
    - степень жилого дома составляет ...%, то работы по разделу жилого дома в соответствии с идеальными долями нанесут значительный ущерб техническому состоянию дома, приведут к снижению прочностных характеристик конструктивных элементов до критического предела, экспертом констатируется факт невозможности раздела в соответствии с идеальными долями. Следовательно, раздел жилого дома в соответствии с идеальными долями без нанесения ущерба, разделяемому имуществу на помещения, составляющие квартиру № и квартиру № невозможен.
 
    Следовательно, раздел жилого дома с отклонением от идеальных долей без нанесения ущерба, разделяемому имуществу на помещения, составляющие квартиру № и квартиру №, возможен и техническими выполнен.
 
    Эксперт считает возможным выдел в натуре ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... (Кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенного по адресу: , в соответствии с долями, установленными в правоустанавливающих документах (по ... – ... у каждого из сособственников), с учетом фактически разделенного жилого дома (Приложение №)
 
    К заключению приложена Схема выдела долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... (Приложение №) (л.д. ...), в соответствии с которой: ... - земельный участок площадью ..., образуемый в результате выдела доли ...; ... земельный участок площадью ..., образуемый в результате выдела доли ....
 
    Также экспертом указано, что ко всем образуемым земельным участкам: ... имеется доступ с земель общего пользования - улица ....
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    У суда нет оснований сомневаться в результатах проведенного обследования, и суд полагает заключение соответствующим требованиям относимости, допустимости достоверности и достаточности для решения вопроса о возможности раздела жилого дома.
 
    Возражений относительно представленного заключения ответчиком и его представителем не приводилось, своего заключения о возможности (невозможности) раздела жилого дома ответчиком не представлено, ходатайств о проведении повторной либо дополнительной экспертизы в судебном заседании не заявлялось.
 
    На основании экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывая, длительное время сложившийся порядок пользования, принимая во внимание несущественную разницу в отступлении от равенства долей (+(-) ... кв.м.), суд приходит к выводу о возможности раздела внутренних помещений без проведения переоборудования, достроек, перестроек, то есть о технической возможности раздела дома, а также выдела соответствующих по размерам и свойствам долям в праве собственности изолированных помещений (квартир), отвечающих требованиям жилых.
 
    Таким образом, указанный раздел, результатом которого будет поступление в индивидуальную собственность отдельных помещений в доме, учитывает интересы сторон и фактически сложившийся порядок пользования, фактически соответствует долям в праве собственности на жилой дом. В связи с чем, Вериной В.А. подлежит выделению жилой дом соразмерно ... доли в праве собственности на жилой дом (квартира № соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (сведения в реестр внесены ДД.ММ.ГГГГ) общей площадью ... кв.м.; Самосел О.Н. - соразмерно ... доли в праве собственности на жилой дом (квартира № в соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (сведения в реестр внесены ДД.ММ.ГГГГ) общей площадью ... кв.м.
 
    Статья 49 Градостроительного кодекса РФ, устанавливая обязательность проведения государственной экспертизы в отношении проектной документации подразделяет и выделяет объекты капитального строительства, к которым относятся как отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства), так и жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
 
    Таким образом, действующим законодательством дается понятие жилых домов блокированной застройки, которому фактически можно отнести спорный жилой дом, так как, в нем ... этаж, дом состоит из двух блоков, в каждом из которых проживают отдельные собственники, имеет общую стену, соединяющую блоки без проемов, расположен на отдельном земельном участке. Кроме того, каждый блок имеет отдельный выход на земельный участок. В судебном заседании данные обстоятельства нашли свои подтверждения пояснениями сторон.
 
    Тот вариант выдела доли в натуре (раздела) о котором просит истец, не приведет к вертикальному разделу дома, требующему раздела самого фундамента, и поэтому не несет вообще какой-либо нагрузки на него. Технически в результате раздела ничего не меняется.
 
    Возможность делимости и неделимости земельных участков вытекает из нормы ст. 133 ГК РФ, согласно которой вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой. Условием делимости земельного участка является сохранение его разрешенного использования и категории, а также минимальный размер земельного участка.
 
    В соответствии со ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
 
    В силу п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Таким образом, разделить один земельный участок на несколько можно только при соблюдении требований о минимальных размерах. Это подтверждается также п. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Согласно данной норме, если размер образуемого земельного участка или участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным требованиям к предельным размерам земельных участков, то орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке его на государственный кадастровый учет.
 
    Критерии делимости или неделимости земельных участков указаны в ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ и заключаются в следующем:
 
    а) инициатива постановки вопроса о делимости или неделимости земельного участка принадлежит его правообладателям;
 
    б) размеры земельного участка, образованного в результате объединения либо разделения, не должны превышать предельных размеров земельных участков, предусмотренных ст. 38 ГрадК РФ;
 
    в) разделение земельного участка на два и более допускается только в случае наличия самостоятельных подъездов и подходов к каждому образованному земельному участку.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок кадастровый номер № поставлен на кадастровый учет с площадью ... кв.м., категория земель земли населенного пункта и имеет разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома.
 
    Графический чертеж земельного участка кадастрового паспорта имеет ту же конфигурацию, что и план земельного участка, содержащийся в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с показом, находящихся на земельном участке объектов.
 
    Таким образом, при определении фактического размера земельного участка, который истец просит выделить, площадь земельного участка, расположенного непосредственно под его помещением соответствует его доле в праве общей долевой собственности на земельный участок. Доля истца составляет ..., что составляет ... кв.м., доля ответчика ..., что соответствует ... кв.м. Истец не просит пересмотреть размеры долей на участок, занимаемый жилым домом, так как доли определены, право собственности зарегистрировано, и спора между сторонами относительно размера долей в праве общей собственности не имеется.
 
    Кроме того, в соответствии с заключением эксперта у суда нет оснований полагать, что при установлении "линии раздела", жилые помещения, принадлежащие одной из сторон, фактически окажутся на земельном участке, принадлежащем другой стороне, что недопустимо.
 
    Учитывая, изложенное, а также то, что дом по своим критериям относится к домам блокированной застройки, суд полагает земельный участок под ним делимым, его разделение возможно с учетом зарегистрированных долей истца и ответчика в праве общей долевой собственности в соответствии со схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории .... Размер долей установлен и при выделении в натуре имущества не пересматривается.
 
    План раздела земельного участка указан в экспертном заключении. Истец и ответчик фактически используют земельным участком таким образом в соответствии с достигнутым соглашением о порядке его пользования.
 
    Доводы о невозможности раздела земельного участка в связи с его нахождением в разных территориальных зонах судом не принимаются исходя из следующего.
 
    Земли, указанные в п. 1 ст. 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
 
    Под градостроительным регламентом понимаются устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (пункт 9 статьи 1 ГрК РФ).
 
    В силу п. 4 ст. 30 ГрК РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
 
    Согласно п. 8 ст. 36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
 
    Из вышеприведенных материалов дела следует, что разрешенное использование земельного участка соответствует его фактическому использованию.
 
    Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. ГПК РФ не направлен на защиту возможного нарушения прав в будущем.
 
    Возможные нарушения прав ответчика в будущем не могут являться причиной невозможности раздела жилого дома и земельного участка.
 
    В соответствии с абзацем 6 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации права.
 
    По ходатайству истца была проведена судебная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза. Заключение судебной экспертизы в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ от ООО «СЭ» поступило ходатайство об оплате за проведенную экспертизу, из которого следует, что стоимость экспертизы составила ... руб., при этом оплата экспертизы произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.
 
    Согласно ч.2. ст. 85 ГПК РФ в случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 ГПК РФ.
 
    С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, сумма проведенной экспертизы в размере ... руб. должна быть взыскана в пользу ООО «Судебная экспертиза» с ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Вериной ВА удовлетворить.
 
    Произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности Вериной ВА и Самосел Ольги ...), расположенных по адресу: выделив в натуре:
 
    Вериной Ва:
 
    - соразмерно ... доли в праве собственности на жилой дом (квартира № в соответствии с экспликацией к поэтажному плану технического паспорта на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (сведения в реестр внесены ДД.ММ.ГГГГ) общей площадью ... кв.м.
 
    - соразмерно ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земельный участок площадью ... кв.м. в соответствии со схемой расположения земельных участков на схеме выдела долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... как земельный участок «...».
 
    Самосел ОН:
 
    - соразмерно ... доли в праве собственности на жилой дом (квартира № в соответствии с экспликацией к поэтажному плану технического паспорта на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (сведения в реестр внесены ДД.ММ.ГГГГ) общей площадью ... кв.м.
 
    - соразмерно ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земельный участок площадью ... кв.м. в соответствии со схемой расположения земельных участков на схеме выдела долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... как земельный участок «...».
 
    Прекратить право собственности Вериной ВА и Самосел ОН на доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: .
 
    Взыскать с Самосел ОН в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СЭ» ... руб. за проведение судебной экспертизы.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Судья: (подпись)
 
    На момент опубликования решение не вступило в законную силу.