Дата принятия: 29 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Кучерук Е.С.,
в отсутствие сторон:
представителя истца ООО «*** ЖКХ-+++»,
ответчика Ивахненко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2125/2014 по иску ООО «*** ЖКХ-+++» к Ивахненко О.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска представитель истца ООО «*** ЖКХ-+++» Алина Ю.В., действующая на основании доверенности +++ от хх.хх.хххх сроком действия хх.хх.хххх с полным объемом процессуальных прав, указала, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последняя обязана производить оплату в установленном размере в срок до хх.хх.хххх числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере +++ руб. за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в сумме +++ руб. Просила суд взыскать с Ивахненко О.Н. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере +++ руб., пени за просрочку платежей в размере +++ руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере +++ руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «*** ЖКХ-+++» не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно поступившему письменному заявлению от хх.хх.хххх представитель Алина Ю.В. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, порядок и последствия заочного производства ей понятны.
Ответчик Ивахненко О.Н. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Причины не явки суду не сообщила.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие в адрес суда не поступало, а также не представлены доказательства уважительности причин неявки.
При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.
Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса РФ, 210, 289-290 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статей 31 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 155 Жилищного кодекса РФ).
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права +++, выданным хх.хх.хххх, Ивахненко О.Н., хх.хх.хххх года рождения, является собственником +++ долей в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Сособственниками указанного жилого помещения также являются: Д.А. и Н.А. в размере по +++ доле каждый (л.д. 7).
Согласно справки ООО «*** ЖКХ-+++» от хх.хх.хххх +++ Ивахненко О.Н., хх.хх.хххх рождения, Д.А., хх.хх.хххх рождения, а также Н.А., хх.хх.хххх рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: *** - с хх.хх.хххх (л.д. 6).
Из вышеназванной справки следует, что Д.А. и Н.А. являются несовершеннолетними, в связи с чем, в силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ, не могут нести ответственность по спорным обязательствам.
Согласно выпискам из лицевого счета +++ ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги по адресу: *** в размере +++ рублей за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх, то есть не выполняет своих обязательств более хх.хх.хххх месяцев (л.д. 8, 17).
Доказательств уплаты указанной задолженности, а также возражений по периоду и размеру задолженности ответчиком в адрес суда не представлено, что в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ является ее обязанностью. Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере +++ рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Представленный истцом расчет суммы пени судом проверен, суд находит его верным (л.д. 9).
Возражений по расчету суммы пени ответчик в адрес суда также не представила, в связи с чем, суд находит требование истца о взыскании с ответчика суммы пени в размере +++ рублей за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.
Согласно платежному поручению +++ от хх.хх.хххх истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере +++ рубля (л.д. 5), которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, также подлежит взысканию с ответчика в полном размере.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «*** ЖКХ - +++» удовлетворить.
Взыскать с Ивахненко О.Н. в пользу ООО «*** ЖКХ-+++» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в размере +++ рублей, пени за просрочку платежей за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в размере +++ рублей, возврат государственной пошлины в размере +++ рубля, а всего +++ рублей (+++ рублей +++ копеек).
Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения ею копии заочного решения суда.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья . И.В. Балаганская
Заочное решение . вступило в законную силу: 04.10.2014 г.
.
