Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2014 года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Мироненко Ю.Г.,
при секретаре судебного заседания Емельяновой А.И.,
с участием ответчика Олекий Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Профисервис», Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Олексий <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ООО «Профисервис», ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратились в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывают Олексий <данные изъяты> коммунальные услуги на основании фактического подключения и услуги по обслуживанию многоквартирного дома на основании заключенного договора с собственниками многоквартирных домов. Свои обязательства по оказанию услуг ООО «Профисервис», ОАО «Коммунальные системы БАМа» выполняют, ответчик своих обязательств по оплате услуг не выполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производил, в связи с чем, образовалась задолженность за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты>; за техническое обслуживание в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Просит взыскать с Олексий <данные изъяты> в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в пользу ООО «Профисервис» заложенность за оказанные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> руб., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Представитель истцов ООО «Профисервис», ОАО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.
На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя истцов ООО «Профисервис», ОАО «Коммунальные системы БАМа».
В судебном заседании ответчик Олексий <данные изъяты> согласилась с предъявленными исковыми требованиями.
Выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, и дав им юридическую оценку исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно справке Администрации Дипкунского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрирована и проживает Олексий <данные изъяты>
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ квартирой <адрес> на праве общей совместной собственности владеют Олексий <данные изъяты>, Рзаев <данные изъяты>. о., Олексий <данные изъяты>, Олексий <данные изъяты> (л.д.11).
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Поскольку доли в праве собственности на квартиру не определены, по смыслу положений главы 16 ГК РФ собственники несут солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
ОАО «Коммунальные системы БАМа» оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению населению п. Дипкун на основании фактического подключения.
Услуги по обслуживанию дома <адрес> оказывает ООО «Профисервис» на основании договора, заключенного с собственниками жилого дома ДД.ММ.ГГГГ №.
ООО «Профисервис» на основании п.п. 1.1, 2.3.5 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ на комплексное обслуживание по расчетам с собственниками и пользователями жилых (нежилых) помещений, заключенного ОАО «Коммунальные системы БАМа» осуществляет работу по судебному взысканию долга.
Согласно представленному истцом расчету за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире <адрес>, собственником которой является Олексий <данные изъяты>, имеется задолженность перед ООО «Профисервис» в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> руб., перед ОАО «Коммунальные системы БАМа» в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки
обоснованность расчета задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика (л.д. 10,11)
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.38 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами (л.д.16-27).
В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Проверив расчет пени, составленный истцом, суд полагает его верным.
Таким образом в судебном заседании установлено, что истцы оказывают ответчику услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, техническому обслуживанию, а ответчик оплату за пользование данными услугами в полном объеме не производит, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено суду возражений на исковые требования истца, доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, а также доказательств внесения им платы за оказанные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает расчет задолженности верным, а требования о взыскании с Олексий <данные изъяты> задолженности за оказанные услуги в пользу ООО «Профисервис» в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> руб., перед ОАО «Коммунальные системы БАМа» в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 313, 80 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ООО «Профисервис».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.196-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Профисервис», Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Олексий <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Олексий <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, пени за просроченную задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Олексий <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профисервис» задолженность за техническое обслуживание дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени за просроченную задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Олексий <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профисервис», расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья
Решение в окончательной форме принято 29 июля 2014 года.
