Дата принятия: 29 июля 2014г.
2-1116/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 29 июля 2014 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску САБЛИНА ВАСИЛИЯ ИВАНОВИЧА, САБЛИНОЙ ВАЛЕНТИНЫ ИВАНОВНЫ, ТАЛЫЗИНОЙ ВЕРЫ ИЛЬИНИЧНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО4, ФИО4 и ФИО6 обратились в суд с иском, указывая, что им на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли – каждому, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес> (быв. <адрес>), на основании: Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО10, зарегистрированного в реестре за № 5525.
По утверждению истцов, право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ муниципальным предприятием БТИ ФИО2 <адрес> и ФИО2 <адрес>, записано в реестровую книгу под № 9, стр. 67. Указанный жилой дом перешел им в долевую собственность в порядке наследования имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Истцы указывают, что в настоящее время они решили оформить свои наследственные права на земельный участок по <адрес>, в <адрес> ФИО2 округа, для чего обратились к нотариусу ФИО2 округа ФИО11 о выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок после смерти ФИО3.
Нотариус ФИО11 в устной форме отказал им в выдаче свидетельств о праве на наследство, мотивируя свой отказ тем, что в завещании ФИО3, удостоверенного ФИО2 сельского совета <адрес> ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № 22, значится, что из принадлежащего ему имущества он завещает ФИО4, ФИО5 и ФИО6 принадлежащий ему жилой дом в <адрес>. При этом, земельный участок по <адрес> (быв. д. б/н), в <адрес> ФИО2 округа так же находился в собственности ФИО3 на основании Решения малого Совета Губаревского сельского Совета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 49.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство № на право собственности на землю площадью 025 га. по <адрес>, д. б/н (в настоящее время - <адрес>) в <адрес> ФИО2 округа.
На основании ст.ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 165, 180, 181, 273, 551 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ истцы просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доле, на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. Истцы иск поддерживают. Возражений против удовлетворения иска от представителя ФИО2 округа не поступило.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
По данным учета БТИ ФИО2 <адрес>, жилой <адрес> (быв.166), расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, значится за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 - по 1/3 доле - за каждым, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, р.№ 5525, выданного нотариусом ФИО2 нотариального округа ФИО10
Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Свидетельство о праве на наследство истцам выданы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, которому право на жилой дом принадлежало на основании выписки из похозяйственной книги Губаревского территориального отдела № 2, лицевой счет №93, заложенной в 2009 году.
Свидетельства о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен жилой дом, истцам не выдавались.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО11, в наследственном деле к имуществу ФИО3 имеются заявления ФИО4, ФИО6, ФИО4 о принятии наследства, а также – заявление ФИО4 и ФИО6 об отказе от наследства в пользу ФИО4 Однако, свидетельство о праве на наследство выдано всем наследникам, без учета заявлений ФИО4 и ФИО6 об отказе от наследства. Указанные обстоятельства препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на оставшееся имущество.
Как усматривается из материалов дела, Решением малого Совета Губаревского сельского Совета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, дом № б/н, был бесплатно передан в собственность ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю №508, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок площадью 2500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В постановлении главы ФИО2 указано, что земельный участок предоставляется в собственность и в бессрочное (постоянное) владение.
Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В соответствии с Постановлением ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц <адрес>, сельских населенных пунктов ФИО2 округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках ФИО2 округа <адрес>» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО3, значится так: <адрес>, новый номер дома - 41, старый - б/н, №166.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Аналогичная норма содержится и в п. 1 ст. 37 ЗК РФ, в соответствии с которой, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Право истцов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспаривается.
На основании изложенного суд считает обоснованными заявленные исковые требования о признании за истцами ФИО4, ФИО4, ФИО6 права общей долевой собственности, по 1/3 доле - за каждым, на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., расположенный на указанном земельном участке в связи с переходом к ним права на жилой дом, который на нем расположен.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4, ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности, по 1/3 доле - за каждым, на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п
Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова
ФИО13 Зайцева
