Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело № 2-1874/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 29 июля 2014 года
Советский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.
при секретаре Швец М.А.,
с участием:
прокурора Мокроусовой Е.В.,
истца Шабарьковой В.Ф.,
третьего лица Ермолаевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабарьковой <данные изъяты> к Барсуковой <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника путем выселения и снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шабарькова В.Ф. обратилась в суд с исковыми требованиями к Барсуковой Е.М., просила устранить ей препятствия в осуществлении прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просила устранить ей препятствия в осуществлении прав собственника путем выселения и снятия с регистрационного учета ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирована ее дочь Барсукова Е.М., которая в настоящее время не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истец Шабарькова В.Ф. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности <данные изъяты> доли. Квартиру приобрели в собственность по договору приватизации в ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь Барсукова Е.М. от приватизации отказалась. В настоящее время Барсукова Е.М. в квартире не проживает, проживает в общежитии в <адрес>, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, совместное хозяйство не ведется, препятствует продажи данной квартиры кому-либо в будущем, совместное проживание с дочерью невозможно из-за конфликтов.
Ответчик Барсукова Е.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно.
Третье лицо Ермолаева Н.М. не возражала против удовлетворения исковых требований Шабарьковой В.Ф.
Третье лицо ОУФМС Советского района г.Волгограда в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таком положении, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по имеющимся документам в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Шабарьковой В.Ф. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приобретенная на основании договора передачи квартир в собственность (приватизации), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Шабарьковой В.Ф., Ермолаевой Н.М., Барсуковой Е.М., действующей как законный представитель за свою несовершеннолетнюю дочь Барсукову Т.А. и администрацией Советского района. В указанной квартире вместе с истцом зарегистрированы: дочь — Барсукова <данные изъяты>, внучка — Барсукова <данные изъяты>, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, договором передачи квартиры в собственность граждан, справкой <данные изъяты> и пояснениями сторон в судебном заседании.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст.19 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном или муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя ( ч.4 ст.69 ЖК РФ).
Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшего свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственности и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.
Таким образом, анализ выше указанных правовых норм указывает на то, что право пользования жилым помещением для лица, отказавшегося от участия в его приватизации, дав согласие другому лицу, носит бессрочный характер.
Как следует из материалов дела, Барсукова Е.М. являлась членом семьи нанимателя квартиры Шабарьковой В.Ф.
При указанных обстоятельствах имела с ней равное право на пользование указанным жильем до приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что Барсукова Е.М. отказалась от приватизации, за ней сохраняется право пользования жилым помещением, которое носит бессрочный характер.
Как установлено в судебном заседании, выезд Барсуковой Е.М. из спорной квартиры носит вынужденный характер, иного жилья на праве собственности, на условиях социального найма Барсукова Е.М. не имеет.
Исковые требования Шабарьковой В.Ф. как собственника жилого помещения о выселении Барсуковой Е.М., сохраняющей право проживания в квартире, по основанию не оплаты коммунальных платежей не подлежат удовлетворению, так как данные требования не основаны на нормах права действующего жилищного и гражданского законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Шабарьковой <данные изъяты> к Барсуковой <данные изъяты> об устранении препятствий прав собственника путем выселения и снятия с регистрационного учета — отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ж.А.Коновалова
Мотивированное решение составлено 1 августа 2014 года.
Судья Ж.А.Коновалова
