Дата принятия: 29 июля 2014г.
решение
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г.Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А. при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р., с участием ответчика Войтенко А.С., 3го лица Халус В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2383/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Войтенко А.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
Установил:
В обоснование исковых требований представитель истца указал, что Войтенко А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последний обязан вносить плату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовался долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ****** рублей, пени за просрочку платежей в размере ****** рублей.
В судебном заседании представитель истца не участвовала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Войтенко А.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований о взыскании размера пени, поскольку он явно завышен, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины, т.к. является инвалидом . Показала, что является собственником указанного жилого помещения. В котором проживают её родственники Халус В.В., Халус В.Л. и Халус В.. С ними письменного соглашения об уплате коммунальных платежей не заключено, приборов учета не установлено. Оплачивает расходы по квартире, а Халус В.В. оплачивает расходы по квартире, где проживает в настоящее время. В указанный Истцом период оплата не производилась. Не согласна с пеней в части расчета, по сумме долга возражений не имеет.
3е лицо Халус В.В. в судебном заседании подтвердила показания Ответчика, показав, что является матерью Войтенко А.С. и проживает вместе с другими членами семьи в её квартире. Приборов учета не имеется, письменное соглашение об уплате коммунальных платежей, не заключено. Устно договорились, что расходы по квартире Войтенко А.С. несет сама, а Халус В.В. несет расходы по квартире, где в настоящее время проживает Ответчик.
Выслушав пояснения Ответчика, 3го лица, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Войтенко А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Данный факт ответчиком подтвержден, как и факт регистрации в данной квартире членов её семьи и расчета коммунальных платежей по тарифу.
Из представленных справок о составе семьи ООО «УИ ЖКХ-2008» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Халус В.В., Халус В.Л., Халус В.В. Ответчик Войтенко А.С. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: .
Из представленной выписки из лицевого счета №** следует, что за ответчиком числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ****** рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. Каких-либо платежей не произведено, что подтверждено самим ответчиком в судебном заседании.
Согласно представленного расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. на сумму задолженности начислены пени в размере ****** рублей. Требование о взыскании пени законно, подлежит удовлетворению. Судом проверен расчет истца и представленный ответчиком, с которым согласиться оснований нет. Суд находит представленный истцом расчет верным, поскольку обязанность по уплате платежей возникает ежемесячно до десятого числа текущего месяца, таким образом с 11 числа следующего месяца за расчетным начинает исчисляться размер пени.
Расчет исковых требований судом проверен, суд находит его верным. Возражений по существу расчета от ответчика не поступило. Иных доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком также не представлено.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика, поскольку дело рассмотрено в рамках заявленных требований к ответчику Войтенко А.С.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из предоставленного платежного поручения №** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом уплачена государственная пошлина в размере ****** рубля, сумма которой подлежит взысканию с ответчика. Оснований для освобождения от взыскания расходов по уплате государственной пошлины, согласно нормам процессуального и налогового законодательства, суд не находит, расходы понесенные истцом для защиты нарушенного права подлежат взысканию с Ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» с Войтенко А.С. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере ****** рублей ** копеек, пени в размере ****** рублей ** копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере ****** рубля ** копеек, а всего ****** рубля ** копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд.
Председательствующий Д.А. Бухашеев
