Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело №2-2763/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года.
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Мурашко М.С.,
при секретаре Павликовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконова В.А. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дьяконов В.А. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1060 кв.м., с кадастровым номером №.
В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Дом расположен на спорном земельном участке.
13.05.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Жилой дом истец унаследовал от ФИО3, которому в соответствии с решением Колоднянского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка площадью 0,15 га. для постройки дома. Наличие указанного решения, по мнению истца, является основанием для признания за ним права собственности на спорный земельный участок.
Истец в судебное заседание не явился.
Представитель истца Абгарян А.А. поддержал иск и доводы искового заявления и дополнительно пояснил, что земельный участок поставлен на кадастровый учет без определения его границ в 1981 году.
Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным.
На основании свидетельства о наследовании по завещания к Дьяконову В.А. на праве собственности после смерти ФИО3 перешел жилой дом <адрес> (л.д.6).
Из копий протоколов Колоднянского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением исполкома поселкового совета постановлено отвести ФИО3 под строительство жилого дома земельный участок площадью 0,15 га. (л.д. 8-11).
В настоящее время земельный участок под домом истца поставлен на кадастровый учет, его площадь 1060 кв.м., кадастровый номер № (л.д.7).
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10. 2001 г. № 137-ФЗ «О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Предоставленные суду доказательства в совокупности с пояснениями представителя истца свидетельствуют о том, что жилой дом, принадлежащий истцу, расположен на спорном земельном участке, с 1945 года. Поскольку земельный участок использовался истцом и его правопредшественниками до 1990 года, то есть в период до вступления в силу Закона «О собственности в СССР», у истца возникло право на получение его безвозмездно в собственность.
Границы спорного земельного участка не установлены, и потому удовлетворение иска возможно без привлечения к участию в деле владельцев смежных земельных участков.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Дьяконовым В.А. право собственности на земельный участок площадью 1060 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение месяца.
Судья:
