Решение от 29 июля 2014 года

Дело №2-1102/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года г.Чебаркуль Челябинской области
 
    Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тимонцева В.И.,
 
    при секретаре Рудык А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истца Журавлева В.А., его представителя Диденко Л.Ю., третьих лиц Журавлевой Т.И., Журавлевой Ю.В., гражданское дело по иску Журавлева В. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Журавлев В.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ним права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указал, что на основании ордера № от дата вместе со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на условиях договора социального найма. Спорная квартира находится в ведении Министерства обороны РФ, на территории закрытых военных городков не находится. В 2014 году истец обратился к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получил отказы. Ранее истец право на приватизацию жилых помещений не использовал. Члены его семьи от участия в приватизации спорной квартиры отказались (л.д.3-5).
 
    Истец Журавлев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что в спорной квартире вместе с супругой Журавлевой Т.И. и дочерью Журавлевой Ю.В. проживают на основании ордера № от дата, свое место жительства не меняли, ранее в приватизации жилых помещений он не участвовал. Его супруга Журавлева Т.И. и младшая дочь – Журавлева Ю.В. от участия в приватизации отказались. Его старшая дочь Журавлева Е.В. с 1998 года проживает отдельно в предоставленной ей квартире.
 
    Представитель истца Журавлева В.А. - Диденко Л.Ю. по доверенности от дата (л.д.7) в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились. Ответчики извещены о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили (л.д.43, 44, 45, 46, 47).
 
    Представители третьих лиц Администрации Бишкильского сельского поселения Чебаркульского муниципального района, Управления Росреестра по Челябинской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в суд не явились. Третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания. Администрация Бишкильского сельского поселения Чебаркульского муниципального района, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области сведений о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили. Управление Росреестра по Челябинской области в направленном в суд письменном мнении на исковое заявление просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражало (л.д.35, 37-38, 48, 49).
 
    Третьи лица Журавлева Т.И., Журавлева Ю.В. в судебном заседании против удовлетворения иска и признания за истцом права собственности не возражали, от участия в приватизации спорной квартиры отказались.
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения истца Журавлева В.А., его представителя Диденко Л.Ю., третьих лиц Журавлевой Т.И., Журавлевой Ю.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не имеется. Согласно выписке из реестра федерального имущества № от дата, жилой <адрес> по <адрес> в <адрес>, в котором находится спорная квартира, является федеральной собственностью. По данным архивного фонда администрации Чебаркульского городского округа решений, постановлений «О признании служебной жилой площади по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>» не значится. Из сообщений ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации следует, что спорная квартира к специализированному (служебному) жилому фонду Министерства обороны РФ не отнесена (л.д.13. 14, 15, 16, 40, 42, 50).
 
    В указанной квартире истец Журавлев В.А. проживает на основании ордера № от дата. Также в квартире зарегистрированы и проживают Журавлева Т.И. и Журавлева Ю.В, что подтверждается ордером № от дата (л.д.9); выпиской из поквартирной карты от дата (л.д.10); выпиской из похозяйственной книги от дата (л.д.11); справкой филиала «Челябинский» ОАО «Славянка» от дата (л.д.12); справкой Администрации Бишкильского сельского поселения от дата (л.д.51); копией паспорта истца (л.д.8); объяснениями истца Журавлева В.А., третьих лиц Журавлевой Т.И., Журавлевой Ю.В., данными ими в судебном засдеании.
 
    Городок <адрес> в <адрес> не входит в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года №752-р.
 
    В марте 2014 года истец обратился к ответчикам с заявлениями о приватизации спорной квартиры, однако до настоящего времени квартира в собственность истца не передана, за признанием права собственности рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д.21-30, 52).
 
    Из справки Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района № от дата, справки администрации Бишкильского сельского поселения Чебаркульского муниципального района № от дата следует, что Журавлев В.А. право на приватизацию жилья в <адрес> не использовал (л.д.17, 18).
 
    Как следует из сообщения Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от дата, по данным на дата за истцом регистрации прав собственности на приватизированное жилье в <адрес> и <адрес> не производилось (л.д.19).
 
    Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от дата установлено, что в ЕГРП сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателя Журавлева В.А. отсутствуют (л.д.20).
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом федеральной (государственной) собственности; истец проживает и зарегистрирован в ней на условиях социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовал; проживающие в жилом помещении Журавлева Т.И. и Журавлева Ю.В. от участия в приватизации отказались (л.д.53, 53); запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено; суд пришел к выводу о том, что истец имеет право приобрести спорную квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем за ним подлежит признанию право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Журавлевым В. А., дата года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
 
            На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий: