Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело № 2-539/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г.Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.
при секретаре - Васильевой И.А.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Че Г.Н. к Ли Г.Н., И Г.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
23 июня 2014 г. Че Г.Н. обратилась в Невельский городской суд с иском к Ли Г.Н., И Г.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по следующим основаниям.
Истец приходится родной дочерью ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес>. Завещания отец не оставил, в связи с чем наследниками первой очереди по закону, помимо истца, являлись ее брат ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а также сестры – Ли Г.Н. и И Г.Д.. Данный дом принадлежал отцу на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и, с момента его приобретения, Че Г.Н. проживала в нем вместе с родителями, сестрами и братом. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехал на постоянное место жительство в <адрес>, в связи с чем во владение истца перешли мебель, бытовая техника и иные вещи, принадлежащие отцу. С указанного времени и до сих пор Че Г.Н. осуществляет ремонт дома, несет расходы по его содержанию, обеспечивая сохранность. Еще до выезда в <адрес> отец истца обнаружил утрату договора купли-продажи жилого дома, в связи с чем обратился к нотариусу с целью получения дубликата. При этом им была выдана доверенность с правом от его имени произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Однако сведениями о правовой регистрации права собственности в органах БТИ и проведении государственной регистрации права собственности истец не располагает. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 12, 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд: признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебное заседание по делу явились истец Че Г.Н. и ответчик Ли Г.Н..
Ответчик И Г.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласившись с исковыми требованиями.
При таких обстоятельствах, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие указанного участника процесса.
В судебном заседании истец Че Г.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Ли Г.Н. исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, истец является дочерью ФИО1.
В соответствии с дубликатом нотариально удостоверенного договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был приобретен в собственность жилой дом по <адрес>.
При этом в договоре предписано представить его в коммунальный отдел под страхом недействительности.
Факт регистрации права собственности ФИО1 в БТИ г.Невельска подтверждается техническим паспортом дома.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана доверенность на имя ФИО2 для представления его интересов в филиале Сахалинского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Невельскому району по вопросу регистрации дубликата указанного договора.
Согласно свидетельства о смерти, выданного лечебным учреждением – <данные изъяты>, - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Из информации нотариуса Невельского нотариального округа от 08 июля 2014 г. следует, что наследственное дело на имущество ФИО1, - не открывалось.
Согласно выкопировок из паспорта и домовой книги, истец зарегистрирована в жилом доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частями 1 - 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в частности, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности со стороны истца факта принятия ею наследства после смерти отца ввиду проживания в доме на день открытия наследства и до настоящего времени, несения расходов по его содержанию.
При таких обстоятельствах, исковые требования Че Г.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Че Г.Н. к Ли Г.Н., И Г.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за Че Г.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2014 г.
Председательствующий О.В.Плешевеня
