Дата принятия: 29 июля 2014г.
2-1137/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Борисоглебск 29 июля 2014 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Малкиной Тамары Александровнык администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании в части недействительными решения Малого Совета Макашевского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю,
установил:
- истица ФИО2 обратилась в суд с заявлением, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданной руководителем ФИО3 территориального отдела ФИО7 по выписке из похозяйственной книги № лицевой счет 150, заложенной в 2007 году, на основании записи похозяйственной книги, заведенной в 1987 году.
ФИО2 на основании решения ФИО3 ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 3900 кв.м. В данном постановлении был неполно указан адрес земельного участка, который на тот момент значился как <адрес> без номера.
В соответствии с вышеуказанным постановлением ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 3900 кв.м., в котором также неполно указан адрес земельного участка.
Кроме того, в ходе последних обмеров земельного участка, проведенных специалистами ООО «Румб», было установлено, что его общая площадь составляет 3371 кв.м., вместо указанных ранее 3900 кв.м. При измерении площади земельного участка по задней меже использовались приблизительные границы участка, так как там расположены заливные луга, которыми истица долгое время не пользовалась, поэтому при последнем измерении она установила забор по границе фактически используемому участку в результате чего площадь земельного участка уменьшилась на 529 кв.м. По передней, правой и левой меже границы не менялись, претензий к ним со стороны смежных землепользователей не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
Перечисленные несоответствия в решении ФИО3 ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве на право собственности на землю препятствуют истице оформить ее право собственности в Борисоглебском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
ФИО2 просит признать решение ФИО3 сельского ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № недействительным в части указания площади земельного участка и неполного указания адреса земельного участка и считать, что в собственность ФИО4 передавался земельный участок по адресу: <адрес>, ныне Борисоглебский городской округ, <адрес> от общей площади 3371 кв.м. вместо указанных ранее 3900 кв.м. Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части неполного указания адреса и указания площади земельного участка и считать, что в собственности ФИО4 значится земельный участок по адресу: <адрес>, ныне Борисоглебский городской округ, <адрес> общей площадью 3371 кв.м. вместо указанных ранее 3900 кв.м.
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения иска не поступило.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела при приватизации земельного участка ФИО8ДД.ММ.ГГГГ решением ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> № представлен в собственность земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 0,39 га.
В настоящее время в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый номер 36:04:0500018:20, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, в связи с уточнением границ и площади земельного участка по сложившимся границам и существующей застройке, выявлено, что фактическая площадь не соответствует площади по кадастровым данным.<адрес> земельного участка 3371кв.м.
На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,
решил:
- удовлетворить иск ФИО2
Признать решение ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 480, недействительным в части указания адреса и общей площади земельного участка, и считать, что в собственность ФИО4 передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, общей площадью 3371 кв.м., вместо указанного 3900кв.м.
Признать свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания площади земельного участка и адреса, и считать, что в собственности ФИО4 значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, общей площадью 3371 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий:
