Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело № 2-289/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П. Балахта 29 июля 2014 г.
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,
с участием истицы ФИО2,
при секретаре Дорш О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в 2000г. ей и ее супругу ФИО3 был предоставлен жилой дом от ЗАО «Малотумнинское» по адресу: <адрес>, д.Марьясово, <адрес> как работником акционерного общества. Ранее этот дом использовался как общежитие. С того времени они проживают в этом доме. В 2009 г. муж умер, и она проживает в этом доме одна. Оформить свом права на указанный жилой дом ей не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. ЗАО «Малотумнинское» ликвидировано. Указанный выше дом не зарегистрирован в реестре муниципальной собственности <адрес>ной администрации. Арестов и запрещений нет. После ликвидации акционерного общества указанный ведомственный жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства должен быть передан в муниципальную собственность. В связи с этим у нее возникает право на приватизацию указанного дома. В приватизации ранее она не участвовала. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу:<адрес> д.Марьясово, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно истица ФИО2 суду пояснила, что в ЗАО «Малотумнинское» работал ее сын ФИО6, затем туда устроились и она с мужем, но неофициально. Они получили дом как работники ЗАО «Малотумнинское», но сын сразу там не стал жить, жили она с мужем, затем муж умер. Правоустанавливающих документов на дом нет, поэтому она не может воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого помещения. Просит удовлетворить ее требования в полном объеме.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд рассматривает настоящее дело с согласия истицы в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от 04.07.1991г. (в ред.от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, граждане, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Судом установлено, что жилой дом по <адрес>, в д.<адрес> был предоставлен ЗАО «Малотумнинское» ФИО2 и ФИО3 в 2000г.
Согласно выписке из похозяйственной книги в квартире по адресу:<адрес> д.Марьясово, 15, зарегистрирована и проживает ФИО2 - с 10.04.2002г., ФИО3 был зарегистрирован - с 10.04.2002г.,снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г., умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Из технического паспорта жилого дома по адресу:<адрес> д. Марьясово, <адрес>, следует, что спорное жилое помещение, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м., является изолированным, имеет отдельный вход, перепланировок не производилось.
Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> и ФГУП «Ростехинвентаризация» сведений видно, что право собственности, иные вещные права ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по данным технической инвентаризации не зарегистрированы.
Согласно выписке из домовой книге ФИО2 с 27.10.1975г. по 11.07.2001г. проживала и была зарегистрирована по адресу:<адрес>1.
Согласно справке Балахтинского производственного участка Новоселовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» ФИО2 право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> не реализовала. Согласно сведений Управления Росреестра по<адрес> и ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности или иные вещные права на жилое помещение по адресу:<адрес> д. Марьясово, <адрес>, не зарегистрированы.
Из представленной информации <адрес> жилой дом по адресу:<адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится. Из представленной информации Администрации <адрес> жилой дом по адресу:<адрес> д. Марьясово, <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не зарегистрирован.
В поквартирной карточке о регистрации ФИО2 по адресу:<адрес> д.Марьясово <адрес>, указано, что владельцем данного жилого дома является ЗАО «Малотумнинское»
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц АП ЗАО «Малотумнинское» в настоящее время ликвидировано, правопреемников нет.
Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что в 2001г. ФИО2 вселилась в спорное изолированное жилое помещение на законном основании, постоянно проживает в нем, несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения; проводит текущий ремонт; своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, суд признает, что ФИО2 приобрела право пользования жилым домом на условиях договора социального найма. В приватизации жилого помещения ФИО2 не участвовала, в собственности жилых помещений не имеет.
Ее супруг ФИО3 умер 13.07.2009г.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение не числится в Реестре муниципальной собственности, как отдельный объект недвижимости, что является препятствием для приватизации жилого помещения путем обращения в соответствующие государственные органы, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу:<адрес> д.Марьясово <адрес> в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу:<адрес> д. Марьясово, <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м., в порядке приватизации.
Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд<адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд<адрес>.
Председательствующий:
Мотивированное заочное решение изготовлено 30.07.2014г.
