Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело №2-3116/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г.Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Пименова И.И.,
при секретаре Жидковой Т.С.,
с участием представителя истца Мешковой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Сударенко В.А. и Сударенко Р.Н. к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №19/157 от 19.11.2013 г. Сударенко В.А. является нанимателем квартиры № в д.№ по <адрес>. Наймодателем является ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, действующее от имени РФ. Жилое помещение находится в федеральной собственности и состоит из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 59,7 кв.м. Указывают, что они обратились с заявлением в адрес ФГУ «Центррегионжилье» с просьбой выдать им разрешение на приватизацию квартиры, на что получили отказ. Считают, что их право на приватизацию квартиры нарушается. Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру № в д.№ по <адрес>.
Представитель истцов в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Представители ответчиков и 3-го лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ, и в отсутствие не явившихся ответчиков на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истцов и исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истцов, путем исследования письменных доказательств, суд приходит к следующему.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В судебном заседании установлено, что квартира № в д.№ по <адрес> была предоставлена Сударенко В.А., проходящему военную службу по контракту на состав семьи.
Из материалов дела следует, что 19.11.2013 г. с Сударенко В.А. ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993 г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из материалов дела следует, что истцы ранее в приватизации не участвовали.
Каких-либо ограничений в приватизации истцам спорного жилого помещения судом не установлено.
Судом установлено, что у ответчиков в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами.
На основании свидетельства о государственной регистрации права 22.12.2010 г. на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано право собственности РФ.
Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что выделенная истцам для проживания квартира числится в реестре объектов федеральной собственности, в связи с чем, они имеют право на приватизацию указанного жилого помещения.
Суд приходит к выводу о том, что имеет место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, предоставленного им для проживания жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право собственности и право оперативного управления субъекта права - Российской Федерации на объект недвижимого имущества - квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, с номером №.
Признать за Сударенко В.А. и Сударенко Р.Н. право общей долевой собственности в равных долях на квартиру № в д.№ по <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.
Судья:
