Решение от 29 июля 2014 года

    Дело № 2-1908/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 июля 2014 года                                     г. Волгоград
 
    Советский районный суд города Волгограда
 
    В составе судьи Ситникова В.С.
 
    при секретаре Кузнецовой М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Курочкину фио10, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Курочкина фио11, Курочкиной фио12, Черных фио13, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего фио4, фио7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что Курочкин Н.А. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Курочкина А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы Курочкина Н.А., Курочкина К.Н., Черных А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио4
 
 
    У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.
 
    Просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 92 738 рублей 10 копеек, пени в сумме 5 768 рублей 55 копеек.
 
    Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Курочкин Н.А., Курочкина Н.А., Черных А.Н., Курочкина К.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.
 
    Курочкин Н.А. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Курочкина А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы Курочкина Н.А., Курочкина К.Н., Черных А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черных Д.А.
 
    Данный факт также подтверждается справкой МФЦ №2 от 20.03.2014 года (л.д. 6).
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    У ответчиков образовалась следующая задолженность по жилищно-коммунальным услугам:
 
    за отопление за ноябрь 2012 г. - февраль 2014 г. - 22 144 руб. 81 коп.
 
    за вывоз ТБО за ноябрь 2012г. - февраль 2014 г. - 1 387 руб. 52 коп.
 
    за содержание общего имущества за ноябрь 2012 г. - февраль 2014г. - 12 670 руб. 08 коп.
 
    за управление за ноябрь 2012 г. - февраль 2014г. - 2 086 руб. 40 коп.
 
    за ТО ВДГО за ноябрь 2012 г. - февраль 2014г. - 111 руб. 36 коп.
 
    за ХВС ОДН за май 2013 г. - февраль 2014г. - 31 руб. 96 коп.
 
    за ХВС с ГВС за ноябрь 2012 г. - февраль 2014г. - 7 527 руб. 85 коп.
 
    за ГВО за ноябрь 2012 г. - февраль 2014г. - 33 593 руб. 69 коп.
 
    за пользование лифтом за ноябрь 2012 г. - февраль 2014г. - 2 693 руб. 83 коп.
 
    за наем за ноябрь 2012 г. - февраль 2014г. - 779 руб. 80 коп.
 
    за стоки по нормативу за ноябрь 2012 г. - февраль 2014г. - 9 710 руб. 76 коп.
 
    Данный факт подтверждается представленной справкой о наличии задолженности от 11.03.2014 года (л.д. 9).
 
    Таким образом, задолженность ответчиков составляет 92 738 рублей 10 копеек.
 
    Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Домовладелец Советского района».
 
    Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» 92738 рублей 10 копеек.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2012 г. по 11.03.14г. составляет 5768 рублей 55 копеек.
 
    Данный факт подтверждается представленным расчетом истца (л.д. 10).
 
    Суд принимает расчет пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.
 
    В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 3155 рублей 20 копеек.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Определением суда от 07.07.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 3155 рублей 20 копеек, то есть по 788 рублей 8 копеек с каждого.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Курочкину фио14, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего фио2, фио6, фио3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего фио4, фио7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.
 
    Взыскать с Курочкина фио15, Курочкиной фио16, Черных фио17, Курочкиной фио18 солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 1.11.2012 года по 28.02.2014 г. - 92 738 (девяносто две тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 10 копеек, пени за просрочку по оплате услуг за период с 11.12.2012 г. по 11.03.2014 г. - 5 768 (пять тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 55 копеек.
 
    Взыскать с Курочкина фио19, Курочкиной фио20, Черных фио21, Курочкиной фио22 государственную пошлину в доход государства в размере 3155 рублей 20 копеек в равных долях, то есть по 788 рублей 8 копеек с каждого.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    к
 
    Судья                   В.С. Ситников
 
    Мотивированное решение изготовлено 2.08.2014 года.
 
    Судья                       В.С. Ситников