Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело 2-1156/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе
председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,
при секретаре Парфеновой Т.А.,
с участием истца Исаева Ш.А.о.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** дело по иску Исаева Э.А.о. к Исаеву Э.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Исаев Ш.А.о. обратился в суд с иском к Исаеву Э.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивировал тем, что является собственником квартиры по адресу .... В **.**.** в указанном жилом помещении временно зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик выехал на постоянное место жительства в Республику .... Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отделение УФМС России по Республике Коми в Эжвинском районе.
В судебном заседании истец на иске настаивал.
Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Республике Коми в Эжвинском районе в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по известному месту жительства: по адресу .... Извещение, направленное по данному адресу, возвращено в суд за истечением срока хранения.
В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Учитывая, что повестка ответчика была возвращена в суд за истечением срока хранения, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.
С учетом изложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от **.**.** истец Исаев Ш.А.о. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРП **.**.** года.
**.**.** с согласия истца ответчик Исаев Э.А.о., являющийся гражданином Республики ... и получивший вид на жительство в Российской Федерации, зарегистрировался в квартире по адресу ... качестве члена семьи собственника жилого помещения на срок по **.**.** года.
В **.**.** ответчик уехал на постоянное место жительства в Республику ..., с указанного времени истец и ответчик совместно не проживают, членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведет. С момента выезда из оспариваемого жилого помещения, ответчик прекратил пользоваться им. Соглашение между собственником оспариваемого жилого помещения и бывшим членом его семьи о порядке и сроках пользования квартирой не заключалось.
Вместе с тем, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире по адресу ..., что подтверждается справкой паспортной службы ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.** и домовой книгой.
Проанализировав представленные доказательства с учетом вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований, поскольку с момента прекращения семейных отношений сторон **.**.** право пользования спорной квартирой у ответчика Исаева Э.А.о. прекратилось, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данной квартирой на более длительный срок между сторонами не заключено. Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире после **.**.**, и поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета.
Учитывая, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире временно, с **.**.** в данной квартире не проживает, находясь в Республике ... обеспечен иным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой по адресу ..., принадлежащей истцу, на определенный срок не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исаева Ш.А.о. удовлетворить.
Признать Исаева Э.А.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Снять Исаева Э.А.о. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено **.**.** года.
Судья- Н.Ю.Санжаровская
