Дата принятия: 29 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Кучерук Е.С.,
в отсутствие сторон:
представителя истца ООО «*** ЖКХ-+++»,
ответчиков Мошкариной Е.Б., Базановой Н.Н., Мошкарина И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2122/2014 по иску ООО «*** ЖКХ-+++» к Мошкариной Е.Б., Базановой Н.Н., Мошкарину И.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска представитель истца Алина Ю.В., действующая на основании доверенности +++ от хх.хх.хххх сроком действия хх.хх.хххх с полным объемом процессуальных прав, указала, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: *** Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до хх.хх.хххх числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере +++ руб.за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в сумме +++ руб. Просила суд взыскать с Мошкариной Е.Б., Базановой Н.Н., Мошкарина И.Н. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере +++ руб., пени за просрочку платежей в размере +++ руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере +++ руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «*** ЖКХ-+++» не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению от хх.хх.хххх представитель Алина Ю.В. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, порядок и последствия заочного производства ей понятны.
Ответчики Мошкарина Е.Б., Базанова Н.Н., Мошкарина И.Н. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно, в соответствии с требованиями статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса РФ. Причины неявки суду не сообщили.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало, а также не представлены доказательства уважительности причин неявки.
При таких обстоятельствах суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статей 49, 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (статья 61 Жилищного кодекса РФ).
В силу статьи 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статей 67, 153 Жилищного кодекса РФ,678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лицо и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями статьи 682 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статьей 68 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность предусмотренную законодательством.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 155 Жилищного кодекса РФ).
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с ордером +++ серии +++ от хх.хх.хххх жилое помещение - ***, была предоставлена в пользование нанимателю Б.И. на состав семьи из +++ человек. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: А.С., хх.хх.хххх года рождения (.), Г.Б., хх.хх.хххх года рождения (.), Е.Б., хх.хх.хххх года рождения (.) (л.д. 6).
Согласно справке ООО «*** ЖКХ-+++» от хх.хх.хххх +++ в жилом помещении по адресу: *** на момент выдачи справки зарегистрированы: Мошкарина Е.Б., хх.хх.хххх рождения - с хх.хх.хххх, Базанова Н.Н., хх.хх.хххх рождения - с хх.хх.хххх, Мошкарин И.Н., хх.хх.хххх рождения - с хх.хх.хххх, А.О., хх.хх.хххх рождения - с хх.хх.хххх, а также А.И., хх.хх.хххх рождения - с хх.хх.хххх. При этом в справке указано, что Б.И., хх.хх.хххх рождения, со хх.хх.хххх снят с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 7).
Из вышеназванной справки также установлено, что А.О. и А.. являются несовершеннолетними, в связи с чем, в силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ не могут нести ответственность по спорным обязательствам.
Из выписок из лицевого счета +++ следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги по адресу: *** в размере +++ рублей за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх, то есть не выполняют своих обязательств более хх.хх.хххх месяцев (л.д. 8, 17).
Доказательств уплаты указанной задолженности, а также возражений по периоду и размеру задолженности ответчиками в адрес суда не представлено, что в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ является их обязанностью. Следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере +++ рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Представленный истцом расчет суммы пени судом проверен, суд находит его верным (л.д. 9).
Возражений по расчету суммы пени ответчики в адрес суда также не представили, в связи с чем, суд находит требование истца о взыскании с ответчиков суммы пени в размере +++ рублей за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.
Согласно платежному поручению +++ от хх.хх.хххх истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере +++ рублей (л.д. 5).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая не предусматривает солидарного взыскания судебных расходов, с ответчиков подлежит взысканию также возврат государственной пошлины в размере по +++ рублей, с каждого (+++ / +++).
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «*** ЖКХ-+++» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мошкариной Е.Б., Базановой Н.Н., Мошкарина И.Н. в пользу ООО «*** ЖКХ-+++» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в размере +++ рублей, пени за просрочку платежей за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в размере +++ рублей, а всего +++ рубля (+++ рублей +++ копейки).
Взыскать с Мошкариной Е.Б., Базановой Н.Н., Мошкарина И.Н. в пользу ООО «*** ЖКХ-+++» возврат государственной пошлины в размере по +++ рублей (+++ рублей +++ копейки), с каждого.
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья . И.В. Балаганская
Заочное решение . вступило в законную силу: 16.09.2014 г.
.
