Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело №2-503/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г. Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
При секретаре Клевцовой Н.А.
с участием прокурора Ермакова М.А.,
истца Федотовой Л.Б.,
ответчика Федотова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Л.Б. к Федотову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи и выселении без предоставления другого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Федотова Л.Б. обратилась в суд с иском к Федотову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи и выселении без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащему ей на праве собственности. В квартире по указанному адресу был зарегистрирован как член семьи ее бывший муж Федотов С.А., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Федотов С.А. проживает в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ года, за потребление электроэнергии не платит, имеет большой долг, в обслуживании и содержании квартиры участия не принимает. На требования выселиться и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не реагирует, в связи с чем, выселение и снятие с регистрационного учета ответчика возможно только по решению суда.
В судебном заседании истец Федотова Л.Б., заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в момент приватизации спорной квартиры с ответчиком проживала совместно, он от участия в приватизации отказался. Ответчик в настоящий момент проживает в указанной квартире, ее в квартиру не пускает, за электричество не платит.
Ответчик Федотов С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, суду пояснил, что в заявлении на приватизацию спорной квартиры указал «отказываю», для того чтобы она осталась государственной. В спорной квартире он проживает с детства, и проживал всю жизнь, так как квартира предоставлялась его бабушке и дедушке, потом он жил со своей семьей. В сентябре прошлого года узнал о том, что документы на право собственности спорной квартиры оформлены на истца, с чем он не согласен, подал иск о признании приватизации недействительной, имеет намерение оплатить долги за электроэнергию, поскольку время его материальное положение улучшилось.
Выслушав истца Федотову Л.Б., ответчика Федотова С.А., допросив свидетелей ЯОГ, ЧСС, ЧДЮ, ЛАН, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора Ермакова М.А., полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к убеждению, что требования Федотовой Л.Б. о прекращении и права пользования жилым помещением бывшим членом семьи и выселении Федотова С.А. не подлежат удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст. 1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес> принадлежит истцу Федотовой Л.Б. на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно выписки из домовой книги домовладения от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Каслинского городского поселения по указанному адресу зарегистрированы Федотова Л.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Федотов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, а также ЧСС ЧДЮ, ЧМД.
Брак между Федотовой Л.Б. и Федотовым С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Каслинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ.
Федотова Л.Б. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Вместе с ней в заявлении указаны Федотов С.А. - муж, ФИС - сын, ФСС - дочь, ЧДЮ - зять.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Доводы ответчика Федотова С.А., что он в заявлении Федотовой Л.Б. о приватизации квартиры указал «отказываю» не подлежат рассмотрению в рамках данного дела, и не имеют значение для рассмотрения дела, поскольку юридически значимыми в данном процессе являются обстоятельства регистрации и проживания Федотова С.А. по указанному адресу на момент приватизации квартиры.
Поскольку, на момент приватизации квартиры, о которой возник спор, Федотов С.А. имел равное с Федотовой Л.Б. право пользования этой комнатой, отказавшись от участия в приватизации, он не отказывался от права пользования квартирой, полагая, что сохранит это право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер, в связи с чем Федотов С.А. не может быть выселен из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать Федотовой Л.Б. в иске к Федотову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи и выселении без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
Председательствующий судья:
Решение вступило в законную силу.
