Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело № 2-569/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советский 29 июля 2014 года
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Мельниковой Т.Л.,
при секретаре Петровой Л.А.,
с участием истца Лобанова Ю.М.,
представителя истца Комаровой Л.С.,
действующей на основании доверенности от (дата),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобанова Ю.М. к Муниципальному образованию городское поселение Коммунистический Советского района ХМАО - Югры в лице Администрации городского поселения Коммунистический, Юрину С.В. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Лобанов Ю.М. обратился в Советский районный суд с иском к Муниципальному образованию городское поселение Коммунистический Советского района ХМАО - Югры в лице Администрации городского поселения Коммунистический о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, мотивируя его тем, что он проживает по (адрес) оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Ответчиком отказано в заключении с ним договора социального найма. Данное жилое помещение является единственным местом его проживания, другого жилья он не имеет. Просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечен Юрин С.В.
В судебном заседании Лобанов Н.Ю. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что он с (дата) проживает в комнате (номер) дома (номер) по (адрес) на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением. Данный договор с ним не продлялся, он в данной комнате не зарегистрирован, но он постоянно оплачивает коммунальные услуги, иного жилого помещения не имеет и просит признать за ним право пользования спорной комнатой на условиях социального найма.
Представитель истца Комарова Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив в дополнении, что истец зарегистрирован по месту жительства по (адрес), принадлежащем ей, но фактически проживает во (-) ой комнате по (адрес). Решением Советского районного суда от (дата) Лобанов Ю.М. признан прекратившим права пользования жилым помещением по (адрес), в связи с чем она намерена снять его с учета по данному адресу. В настоящее время ею собираются документы с целью поставить истца на учет нуждающихся в жилом помещении в администрации г.п. Коммунистический. Договор найма, заключенный с Юриным С.В., истец не оспаривал.
Представитель ответчика МО г.п. Коммунистический в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Соответчик Юрин С.В. также в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом с учетом мнения истца и его представителя, положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствии представителя МО г.п. Коммунистический и соответчика Юрина С.В.
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является Муниципальное образование городское поселение Коммунистический, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности от (дата) (номер).
Исходя из требований ч.ч. 3, 4 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании решений органа местного самоуправления.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Основанием вселения в (дата) истца в комнату (номер) дома (номер) по (адрес) явился договор безвозмездного пользования жилым помещением от (дата), заключенный сроком на (-) год. Вышеуказанный договор между сторонами не пролонгировался. Тем не менее, истец продолжает проживать в спорном жилом помещении до настоящего времени, оплачивать коммунальные услуги, то есть использует жилое помещение по назначению, что подтверждается справкой ОАО (наименование) от (дата), карточкой лицевого счета (номер) и не оспорено ответчиками.
Однако, судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма от (дата) является Юрин С.В. Указанный договор социального найма истцом в судебном порядке не оспорен и недействительным не признан.
Оснований для признания за Лобановым Ю.М. права пользования спорным жилым помещением – комнатой (номер) дома (номер) по (адрес) на условиях социального найма не имеется, поскольку жилищное законодательство РФ не предусматривает одновременное заключение нескольких договоров социального найма на одно и то же жилое помещение.
Кроме того, решение о предоставлении истцу в соответствии со ст. 57 ЖК РФ спорного жилого помещения не принималось, истец был вселен в спорную комнату на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением.
В соответствии с представленной Администрацией г.п. Коммунистический справкой от (дата) Лобанов Ю.М. на момент вселения в спорное жилое помещение и в настоящее время не состоял и не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Фактическое проживание истца в спорной комнате и оплата коммунальных услуг само по себе права на пользование этим жилым помещением на условиях социального найма не порождает и не является бесспорным доказательством того, что данная комната в установленном законом порядке предоставлена истцу в пользование по договору социального найма.
Таким образом, с учетом представленных и исследованных судом доказательств по делу, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением, вытекающее из договора социального найма, предполагающее право на приватизацию жилого помещения, у истца не возникло, в связи с чем его исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Лобанова Ю.М. к Муниципальному образованию городское поселение Коммунистический Советского района ХМАО - Югры в лице Администрации городского поселения Коммунистический, Юрину С.В. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа через Советский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Федеральный судья Т.Л. Мельникова
