Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело № 2№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Каспирович М.В.,
при секретаре Прокопенко М.В.,
с участием истца Киселёва Ю.Ф.,
представителя ответчика – адвоката Лавровой И.Н., представившей удостоверение № и ордер № Белогорской коллегии адвокатов Адвокатской палаты <адрес>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселёва Ю,Ф. к Киселёву АЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Киселёв Ю.Ф. обратился в суд с настоящим иском, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован его внук Киселёв А.Ю. Однако ответчик не проживает в данном доме на протяжении семи лет, совместное хозяйство с истцом не ведет.
В настоящее время регистрация ответчика препятствует реализации его права по распоряжению имуществом. Просит суд признать Киселёва АЮ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, распложенного по указанному адресу.
Истец Киселёв Ю.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям и мотивам, которые изложены в иске, и пояснил, что он является собственником спорного имущества. Более семи лет внук не проживает по месту регистрации. В настоящее время имущества и вещей Киселёва А.Ю. в его доме нет, ни каких расходов по содержанию имуществом ответчик не несёт. Добровольно ответчик с регистрационного учёта не снимается. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.
Ответчик Киселёв А.Ю. в судебное заседание не явился, принимаемые судом меры по извещению ответчика, установлению его места жительства положительных результатов не принесли. В материалах дела не содержится доказательств, свидетельствующих о невозможности явки ответчика в судебное задание по уважительным причинам. Совокупность изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, злоупотребляет своими правами. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело и принять по нему решение в отсутствие ответчика.
Привлечённая в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика Киселёва А.Ю. – адвокат Лаврова И.Н., действующая на основании ордера, иск не признала в полном объёме. Просит в иске отказать.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Киселёв ЮФ является собственником <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Согласно домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Киселёв АЮ.
Согласно совокупности полученных в судебном заседании доказательств, в частности объяснениям истца Киселёва Ю.Ф., следует, что ответчик Киселёв А.Ю. в спорном доме зарегистрирован, но не проживает длительное время.
Таким образом, до настоящего времени Киселёв А.Ю. сохраняет регистрацию по данному адресу, фактически там не проживая, тем самым, создавая истцу препятствие к распоряжению собственным имуществом.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Киселёв А.Ю. был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, то есть за лицом, с которым у собственника прекращены семейные отношения (ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Киселёв А.Ю. является членом семьи собственника жилого помещения – Киселёва Ю.Ф. вынужденно из <адрес> Киселёв А.Ю. не выезжал, личных вещей в жилом помещении не имеет, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в спорный дом не предпринимал, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном доме не разрешила.
Вышеуказанное поведение ответчика Киселёва А.Ю. свидетельствует об отсутствии у Киселёва А.Ю. намерения проживать в спорном доме, следовательно, Киселёв А.Ю. прекратил жилищные правоотношения по поводу спорном доме, что соответствует жилищному законодательству.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав Киселёва А.Ю. утратившим право пользования спорным домом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Киселёва ЮФ к Киселёву АЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением –удовлетворить.
Признать Киселёва АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Каспирович
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
