Дата принятия: 29 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«29» июля 2014 года
Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Янча С. А.,
при секретаре Самадовой О. Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой С.В. к Жогову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Захарова обратилась в суд с иском к Жогову, в котором просит возложить на ответчика обязанность не чинить ей препятствия в пользовании принадлежащем ей земельным участком, а именно: демонтировать металлические столбы и засыпать грунт в образовавшиеся ямы, не заезжать на земельные участки. Кроме этого просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В судебном заседании Захарова исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Жогов в суде иск не признал, пояснив, что из участки являются смежными, по обоим земельным участкам проведено межевание, границы их установлены, согласованы между владельцами, забор между участками он поставил по границе, определенной при межевании.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что стороны по делу являются владельцами смежных земельных участков, с расположенными на них жилыми домами, находящихся по адресу: <адрес> - Жогов и <адрес> - Захарова.
Согласно кадастровых дел земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, а земельные участки с кадастровыми номерами № и № - <адрес>. Границы участков установлены, имеют привязку на местности, согласованы между владельцами.
Судом проведено выездное судебное заседание по месту расположения спорных земельных участков с привлечение к участию в деле в качестве специалистов кадастровых инженеров ООО «Межевой центр». В ходе выездного судебного участка было установлено, что участок Жогова со стороны улицы и участка Захаровой огорожен забором из металлического профиля на забетонированных металлических столбах. При проведении проверки местоположения данного забора установлено, что он находится в границах земельного участка <адрес>, то есть дома Жогова, и границ, установленных при межевании, не нарушает.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, кроме случая, предусмотренного ч. 3 ст. 40 указанного Федерального закона.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании данных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (часть 4 статьи 40).
В суде стороны не оспаривали факт согласования между ними границ земельных участков.
Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Границы земельных участков установлены в установленном порядке, зафиксированы геодезическими координатами.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
При указанных обстоятельствах, с учетом заключения специалистов, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку факт нарушения земельных прав Захаровой в ходе судебного заседания не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Захаровой С.В. - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Нестеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В мотивированном виде решение изготовлено 01 августа 2014 года.
Председательствующий Янча С. А.
