Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело № 2-1529/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Иванова В.М., при секретаре Васильевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Елабуга Укупрпласт» к Исхакову А.А., в том числе как к законному представителю несовершеннолетнего Исхакова А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «Елабуга Укупр Пласт» Н.А. Базаров обратился в суд с иском к Исхакову А.А., в том числе как к законному представителю несовершеннолетнего Исхакова А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что согласно договору купли-продажи от Дата обезличена истцу принадлежит на праве собственности комната Номер обезличена в квартире ....... В связи с работой на предприятии Дата обезличена ответчику была предоставлена возможность проживания в указанной выше комнате, впоследствии Исхаков А.А. был уволен с работы за прогулы. С Дата обезличена ответчики, указанные в поквартирной карточке Номер обезличена от Дата обезличена в комнате не проживают, их местонахождение – неизвестно.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.
Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в комнате Номер обезличена площадью 9,2 кв. м в квартире ......, расположенной по ...... РТ, снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебном заседании представитель ООО «Елабуга УкупрПласт» Крахалев С.В. просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснив, что с февраля 2012 года ответчики в комнате не проживают, вещей их в комнате нет, все вещи переданы родственникам.
Ответчик Исхаков А.А., действующий от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего Исхакова А.А., в судебное заседание не явились, надлежаще о времени и месте рассмотрения иска извещены.
Представитель ответчиков – адвокат Тугульская Э.В. просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Елабужского муниципального района Саутина Л.Н. не возражала против удовлетворения иска.
Суд, изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, приходит к следующему.
Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящем кодексом.
Согласно части 1, 2, 3, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В ходе судебного заседания судом было установлено, что с февраля 2012 года Исхаков А.А. и его сын Исхаков А.А. в предоставленной им комнате Номер обезличена площадью 9,2 кв. м. ......, принадлежащей ООО «Елабуга УкупрПласт» не проживают, вещей их в комнате нет, с регистрации по месту жительства не сняты. Согласно поквартирной карточке Номер обезличена на ...... на площади 9,2 кв. м. зарегистрированы Исхаков А.А. и Исхаков А.А.
Таким образом, ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, доказательств того, что ответчик пытался вселиться в спорное помещение, но ему чинились препятствия, ответчиком не предоставлено.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск ООО «Елабуга УкупрПласт» к Исхаковым А.А., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
Необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...... Исхаковым А.А. и Исхаковым А.А. и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск представителя ООО «Елабуга УкупрПласт» удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, ......, площадью 9,2 кв. м. за Исхаковым А.А. и Исхаковым А.А. и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
