Решение от 29 июля 2014 года

Дело № -2-1273/ 14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Северская                         29 июля 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи:                         Бородинова В.В.,
 
    истца                                         Шаталова А.К.,
 
    его представителя адвоката Северского филиала адвокатской палаты Краснодарского края Федоренко Л.И., предоставившей удостоверение № 5209, ордер №122808,
 
    представителя ответчика, адвоката Северского филиала адвокатской палаты Краснодарского края Горового Р.В., предоставившего удостоверение №5130, ордер №833397,
 
    при секретаре                                    Прутько Л.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шаталова Анатолия Кузьмича к Хвостикову Ивану Ивановичу о прекращении право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к Хвостикову И.И. о прекращении право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В указанном жилом доме значится зарегистрированным Хвостиков И.И., который по вышеуказанному адресу не проживает с июня 2011 года, вещей его в доме нет, участие в содержании дома и оплате коммунальных услуг он не принимает. Настоящее его местонахождение ему не известно. Соглашение о проживании ответчика в жилом доме истца между ними не заключалось.
 
    При обращении в УФМС по КК в Северском районе с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
 
    В связи с тем, что регистрация Хвостикова И.И. в вышеуказанном жилом доме истца влечет для него излишние траты по оплате коммунальных услуг, и ограничивает право пользования, владения и распоряжения указанным жилым домом, просит признать Хвостикова И.И. прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, сославшись на вышеуказанные обстоятельства.
 
    Ответчик Хвостиков И.И. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПУ РФ.
 
    Представитель ответчика адвокат Горовой Р.В. привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал.Свидетель ФИО8 показала, что является супругой истца. Знает, что в жилом доме Шаталова А.К. значится зарегистрированным Хвостиков И.И., который по вышеуказанному адресу не проживает с 2011 года, вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме Шаталова А.К. нет. Соглашения по проживанию ответчика в вышеуказанном жилом доме между Шаталовым А.К. и Хвостиковым И.И. не заключалось.
 
    Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии 23-АД №388711; 23-АД № от 24 ноября 2014 года /л.д.8,9/, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу:<адрес>, принадлежит на праве собственности Шаталову А.К.
 
    В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе Хвостиков И.И. значится зарегистрированным по адресу:<адрес> с 27 апреля 2011 года /л.д.22/.
 
    На основании справки квартального комитета, Хвостиков И.И. по вышеуказанному адресу с 06.06.2011 года не проживает, настоящее его место жительство не известно /л.д.10/.
 
    В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в жилом доме истца между истцом и ответчиком не заключалось. Имущества, принадлежащего ответчику в жилом доме истца нет.
 
    Факт регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает права Шаталова А.К. как собственника жилого дома.
 
        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Шаталова Анатолия Кузьмича к Хвостикову Ивану Ивановичу о прекращении право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
        Признать Хвостикова Ивана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца.
 
 
    Судья:                                   Бородинов В.В.