Решение от 29 июля 2014 года

    Дело № 2-571/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года
 
г. Оленегорск
 
    Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Васильевой О.В.
 
    при секретаре Пахомовой А.В.
 
    рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Ивановой Т.Б., Шатихину С.В., Иванову А.А., Муравьевой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее - ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что Иванова Т.Б. является собственником квартиры ..., а остальные ответчики зарегистрированы в квартире как члены семьи собственника. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, имеют задолженность с ... по ... года в размере ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность, в указанной сумме, пени за просрочку платежей в сумме ... руб. ... коп, а также и судебные расходы по оплате госпошлины ... руб. ... коп.
 
    До начала судебного заседания истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков в общей сумме ... руб. ... коп., в том числе с Ивановой Т.Б., Шатихина С.В., Муравьевой М.А. солидарно задолженность в сумме ... руб. ... коп., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и пени за этот период в сумме ... руб., а также взыскать задолженность в сумме ... руб. ... коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года с Ивановой Т.Б., Шатихина С.В., Муравьевой М.А., Иванова А.А. и пени за просрочку уплаты коммунальных платежей в сумме ... руб., а также судебные расходы в размере ... руб. ... коп. В обоснование указывает, что ответчиками не передавались показания индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, в связи с чем, в марте ... был произведен расчет за весь период по установленным нормативам, период задолженности увеличился с ... по март ...
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчики Иванов А.А., Муравьева М.А. обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, возражения по иску не представили.
 
    Ответчики Иванова Т.Б. и Шатихин С.В. в судебном заседании исковые требования признали в части, указав, что сумма задолженности по коммунальным платежам истцом рассчитана неверно, самостоятельно произвести расчеты они не имеют возможности из-за отсутствия познаний в бухгалтерии. При этом Иванова Т.Б. указала, что действительно она имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, которая ей принадлежит на праве собственности. Однако, в ... года задолженность с нее и членов ее семьи уже была взыскана в сумме более ... рублей, она уплатила по исполнительному листу эту задолженность. Согласна с тем, что не производила оплату с ... Указание истца на то, что ей не начислялась оплата за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение с ..., она считает необоснованными, так как это не ее вина. Согласна оплатить задолженность в пределах срока исковой давности, то есть за три года.
 
    Изучив материалы дела, выслушав ответчиков, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению частично.
 
    ООО «Наш дом» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги ответчикам в соответствии с уставом и заключенным договором управления многоквартирным домом от 25.04.2008г.
 
    В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение вносится ежемесячно. Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 ЖК РФ, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Статьями 30 и 31 ЖК РФ установлены обязанности собственника и членов его семьи по своевременному внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым
 
    Установлено, что согласно справке формы № 9 Иванова Т.Б. является собственником квартиры ..., на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ней зарегистрированы члены семьи: муж Шатихин С.В., совершеннолетняя дочь Муравьева М.А. и сын И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Факт невыполнения ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиками своевременно и в полном размере не производится.
 
    Согласно копии решения Оленегорского городского суда № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ года, с Ивановой Т.Б. и Муравьевой М.А. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. за период с ... по ...
 
    Как следует из выписки из лицевого счета в ... Иванова Т.Б. оплатила задолженность в размере ... рублей, при этом она не отрицает, что должна оплачивать коммунальные услуги исходя из нормативов потребления, однако, при этом просит применить срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ.
 
    В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    Таким образом, учитывая, что истец просит взыскать по уточненным требованиям ... руб. ... коп., ответчиками оплачена задолженность в ... года ... рублей, а иной расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пределах срока исковой давности истцом не представлен, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ... года по ... года в размере ... руб. ... коп.
 
    Требование истца в части взыскания пени за нарушение денежного обязательства в силу ст. 155 ЖК РФ удовлетворению не подлежит, так как надлежащий расчет пени в пределах срока исковой давности истцом не представлен.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет ... руб. ... коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Ивановой Т.Б., Шатихина С.В., Иванова А.А., Муравьевой М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» солидарно задолженность в сумме ... руб. ... коп. и в равных долях судебные расходы в сумме ... руб. ... коп.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий подпись
 
    Верно
 
    Судья ______________ О.В. Васильева
 
О.В. Васильева