Дата принятия: 29 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов 29 июля 2014 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
с участием истца Атамановой Риммы Ивановны,
ответчика Богданова Николая Александровича,
при секретаре Городенской Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атамановой Риммы Ивановны к Богданову Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Атаманова Р.И. обратилась в суд с иском к Богданову Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма ссылаясь на то, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ей и Богданову Н.А. был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: п. им. К. <адрес>. На основании решения Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. После 2006 года Богданов Н.А. стал периодически проживать в спорном доме и между истцом и ответчиком стали возникать частые скандалы. После чего Богданову Н.А. была предоставлена администрацией п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области комната в общежитии, где он проживает по настоящее время, однако с регистрационного учета по спорному адресу не снялся.
В судебном заседании истец Атаманова Р.И. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснив, что с 2006 года Богданов Н.А. фактически расторгнул договор социального найма жилого помещения, так как он в доме не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и его вещей в помещении нет.
Ответчик Богданов Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что он с 2006 года проживает по адресу: <адрес>, однако из-за отсутствия паспорта и Российского гражданства он не может зарегистрироваться в данной комнате по месту жительства. Он оплачивает коммунальные платежи и квартплату за жилое помещение в котором проживает, а за спорную квартиру не оплачивает. Вещей в спорной кварте, принадлежащих ему, не имеется. В удовлетворении исковых требований просит отказать, так как ему необходима регистрация по месту жительства.
Третьи лица представитель администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области, Богданова Анастасия Николаевна и несовершеннолетняя ФИО4 в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Атамановой Р.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Богданову Н.А. и Атамановой Р.И. был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справки администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Атаманова Р.И., ФИО4, ФИО3 и Богданов Н.А.
Брак между Атамановой Р.И. и Богдановым Н.А. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака серия I-ЖТ № 553623).
В судебном заседании установлено, что Богданов Н.А. с 2006 года выехал из спорного жилого дома и переехал в комнату, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно сообщению администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № 666а\27 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Богданову Н.А. в 2006 году, но из-за отсутствия у него паспорта договор социального найма заключен не был. При получении паспорта договор будет заключен.
Из сообщения ООО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что лицевой счет по начислению за тепловую энергию по адресу: <адрес> открыт на Богданова Н.А. Оплата по счету производится ежемесячно, задолженности не имеется. Квартплата и коммунальные услуги по указанному адресу также оплачиваются Богдановым Н.А. ежемесячно, задолженности не имеется. В ООО «Водоканал» также открыт на Богданова Н.А. лицевой счет по адресу: <адрес> и производятся начисления. По адресу: <адрес> начисления производятся на 3-х человек, счет открыт на Атаманову Р.И. ( сообщение ООО «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ № 294).
Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Богданов Н.А. на протяжении 8 лет не проживает в спорном доме. Выезд его из жилого помещения не был вынужденным, характер выезда был постоянный, так как он переехал в другое предоставленное ему жилое помещение. За указанный период Богданов Н.А. в спорное жилое помещение не пытался вселиться, не оплачивал коммунальные платежи и квартплату. Таким образом, Богдановым Н.А. не высказывались намерения использования жилого помещения по назначению, для проживания в нем. Указанные действия Богданова Н.А. свидетельствуют о расторжении в отношении себя договора социального найма по спорному жилому помещению.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жилым помещением основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение, а является производным от наличия права пользования жильем.
С учетом изложенного исковые требования Атамановой Р.И. следует удовлетворить. При этом, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Атамановой Риммы Ивановны к Богданову Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма удовлетворить.
Признать Богданова Николая Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с расторжением договора социального найма.
Данное решение является основанием для снятия Богданова Николая Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Щербакова
