Решение от 29 июля 2014 года

    Дело № 2 - 1459 / 2014         
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 июля     2014 года                                                                                                           г. Воронеж
 
 
    Железнодорожный районный суд города Воронежа
 
    в составе председательствующего                  Касаткиной Е.В.
 
    при секретаре                                                    Михайловской Т.Д.
 
    c участием истицы ФИО1
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
 
    ФИО2
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истица обратилась с иском к ответчикам и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
 
        Исковые требования мотивированы тем, что истице и членам её семьи предоставлено спорное жилое помещение Сомовской мебельной фабрикой.
 
         Истица решила оформить квартиру в собственность в порядке приватизации. Ей было отказано со ссылкой на то, что жилое помещение не учитывается в реестре муниципального имущества муниципального образования город Воронеж.
 
    В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
 
        Третье лицо ФИО2 просит удовлетворить исковые требования, пояснила, что участвовать в приватизации жилого помещения не желает.
 
        Представители ответчика в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом. Возражений на иск не представили.
 
        Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
        Выводы суда основываются на следующем.
 
        В судебном заседании установлено, что истице предоставлено спорное жилое помещение по месту работы.
 
        Истица проживает и зарегистрирована в квартире с 27.10.1977 года. Также в квартире проживает и зарегистрирована её дочь ФИО2.(л.д.22).
 
        Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры нет.
 
        Истица вселились в квартиру на законных основаниях, требований о выселении из квартиры не предъявлялось.
 
        Жилое помещение является изолированным (л.д.16-20).
 
    Истица вносят плату за найм жилого помещения, за коммунальные услуги (л.д.24).
 
    Ранее истица не участвовала в приватизации жилых помещений.
 
    Данные факты никем не оспариваются и подтверждаются документами, имеющимися в материалах дела.
 
    Квартира не учитывается в реестре федерального имущества, что следует из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (л.д.10).
 
 
         Согласно сообщению управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж квартира не учитывается в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ город Воронеж (л.д.9).
 
           В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорный объект.
 
           Изложенное позволяет сделать вывод о том, что в отношении квартиры отсутствует уполномоченное лицо, которое имело бы право заключения договора передачи её в собственность.
 
           Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
           Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище (статья 40, часть 1).
 
           Исходя из Преамбулы Закона РФ от 4 июля 1991 года, закон определяет базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
 
          В силу статьи 1 названного закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
           Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1).
 
    Право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.
 
    Государство обязано обеспечить возможность реализации гражданами права на приватизацию жилого помещения и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.
 
    Истица проживает в квартире на условиях договора социального найма. Спорная квартира не относится к жилым помещениям, на которые распространяется запрет на приватизацию.
 
         Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не установлено судом.
 
         В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд за защитой своего права.
 
           На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                                     
 
                                                                          Р Е Ш И Л:
 
              Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженкой
 
    ......... право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации.
 
 
           Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
 
    Председательствующий                                                                                             Е.В. Касаткина
 
    Решение принято в окончательной форме 30.07.2014 года