Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело №2-447/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ольховский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Грошевой О.А.,
при секретаре Никифоровой О.А.,
с участием представителя истца по доверенности Отто Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Отто Александра Яковлевича к администрации Солодчинского сельского поселения Ольховского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Отто А.Я. обратился в суд с данным иском, указав следующее. Он является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО3, которой на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ он проживает в указанном домовладении, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, то есть фактически принял наследство. В связи с пропуском 6-месячного срока для обращения к нотариусу, он не имеет возможность оформить свои наследственные права в установленном законом порядке. В связи с этим просит признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.
Истец Отто А.Я. в судебное заседание не явился, действует через представителя по доверенности Отто Т.А..
В судебном заседании представитель истца Отто Т.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Солодчинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается соответствующим почтовым уведомлением. В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Отто А.Я. и представителя ответчика администрации Солодчинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области.
Заслушав представителя истца, свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела суд, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.
Согласно расписки ФИО7, она продала дом ФИО3 за 800 рублей. Из справки администрации Солодчинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в жилом <адрес> в <адрес> была зарегистрирована и проживала по день своей смерти ФИО3 Согласно постановлению администрации Солодчинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок размером 5400 кв.м., в связи с чем последней выдано свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ. Из постановления администрации Солодчинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельному участку и домовладению, принадлежащим ФИО3 присвоен адрес: <адрес>.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации учреждениями юстиции. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», недвижимое имущества, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Согласно ст. 85 п. 10 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществляющих на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года. В связи с этим из постановления о присвоении номеров администрации Солодчинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области следует, что в местной администрации было зарегистрировано прав собственности ФИО3 на жилой дом и других правоустанавливающих документов по мнению суда не требуется.
ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.
На основании п. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом Отто А.Я. является наследником первой очереди к имуществу своей матери ФИО3.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Довод истца о фактическом принятии им наследства после смерти матери в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО9, являвшаяся соседкой Отто А.Я., которая показала, что после смерти ФИО3 ее сын Отто А.Я. проживает в домовладении, принадлежащем умершей оплачивает коммунальные, обрабатывает земельный участок. Данное обстоятельство подтверждается также соответствующими платежными документами.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что доводы истца о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3 нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно Отто А.Я. в настоящее время владеет на праве собственности жилым домом и приусадебным земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
С учетом этого, суд полагает, что исковые требования Отто А.Я., направленные на установление наследственных прав, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Отто Александром Яковлевичем право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок с категорией – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его вынесения в Волгоградский областной суд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: О.А. Грошева
