Решение от 29 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Абаза Республика Хакасия 29 июля 2014 года
 
    Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего судьи Глазуновой М.С.,
 
    с участием истца Долженковой З.А., ее представителя Дроздецкой Н.А., действующей на основании доверенности <данные изъяты>,
 
    при секретаре Охремчук О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-345/2014 года по исковому заявлению Долженковой З.А. к Администрации г. Абазы о включении гаража в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Долженкова З.А. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что работая в Абазинском руднике в 1973 году, на основании заявления, ее мужу ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, предоставили земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>. Гараж был построен в течение следующего года. Но каких либо документов на право собственности оформлено не было.
 
    Справкой ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» гаражу был уточнен и присвоен адрес: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Долженкова З.А. является наследником по закону. После его смерти, кроме принятого ею наследства, в виде 1/2 долю на квартиру, 1/2 доли на автомобиль, 1/2 доли денежных вкладов и компенсации открылось не оформленное наследство, состоящее из капитального гаража, находящегося по адресу: <адрес>.
 
    Обратившись к нотариусу, ей было получено все оформленное имущество, принадлежащее мужу, но указанный индивидуальный гараж не был включен в наследственную массу, так как ее муж ФИО1 при жизни не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на гараж и земельный участок. Следовательно, нотариус не имеет возможности включить указанный гараж в наследственную массу и выдать свидетельство о праве на наследство. Других претендующих на право собственности на указанный гараж нет.
 
    Сейчас она решила оформить право собственности на индивидуальный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Хакасия
 
    Поскольку земельный участок был предоставлен ФИО1 под строительство индивидуального гаража, считает что она как его жена правопреемница имеет полное право на приобретение право собственности на указанный гараж.
 
    Ссылаясь на ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ст. ст. 12, 234, 256 ГК РФ, ст. 1110-1116, ст. 1141, 1142 ГК РФ, п. 2 ст. 1153 ГК РФ, просит включить гараж, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственной массы, а также признать за Долженковой З.А. в порядке наследования право собственности на указанный гараж.
 
    В судебном заседании истец Долженкова З.А., и ее представитель Дроздецкая Н.А. поддержали заявленные требования, приведя в обоснование доводы, указанные в иске. Кроме того истец дополнила, что ее супруг построил гараж приблизительно в 1973 году, более точную дату она сказать на может, в связи с тем, что не помнит и в тот же период времени соседи также возводили гаражи.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Абазы Калугина Т.С., действующая на основании доверенности <данные изъяты>, надлежаще уведомленная о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направив соответствующее заявление о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку такой порядок рассмотрения дела не противоречит ст. 167 ГПК РФ.
 
    С учетом позиции сторон, изучив представленные материалы в совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. После смерти не может быть произведена государственная регистрация.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Личность истца Долженковой З.А., <данные изъяты>, удостоверена на основании паспорта <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 и Тарсаева З.А. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Долженкова», что подтверждается свидетельством о браке <данные изъяты>.
 
    Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти <данные изъяты>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариус Абазинского нотариального округа Республики Хакасия ФИО2 выдала Долженковой З.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО4
 
    Из справки от 30.09.2013 года исх. № 148-1-ПА, выданной начальником Таштыпского филиала ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» ФИО5, следует, что гаражу, расположенному в районе <адрес>, по данным технической инвентаризации от 30.09.2013 года уточнен адрес: <адрес>.
 
    Кроме того Долженкова З.А. заказала в ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» оценку объекта недвижимости а именно вышеуказанного гаража.
 
    Из технического паспорта объекта недвижимости по состоянию на 08.10.2013 года следует, что сведения о правообладателе гаража <адрес>, отсутствуют, год постройки указан 1978 год, физический износ 30%.
 
    Архивной справкой от 08.10.2013 года исх. №533 подтверждается, что в архивном фонде №7/28 «Администрация муниципального образования г. Абаза» решения исполнительного комитета Абазинского городского Совета народных депутатов о выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес> на имя ФИО1 за период 1959-2008 гг. не обнаружено.
 
    Согласно акту обследования законченного строительством гаража от 28.01.2014 года, комиссией установлено, что гараж выстроен в общем гаражном ряду в блоке гаражной застройки, площадью 21,1кв.м., общей полезной площадью – 17,6 кв.м., без нарушений градостроительных нормативов.
 
    Согласно постановлению главы г. Абазы ФИО6 <данные изъяты>, на основании заявления Долженковой З.А. утвержден акт обследования законченного строительством гаража от 28.01.2014 года, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно постановлению главы г. Абазы ФИО6 <данные изъяты>, на основании заявления Долженковой З.А. утверждена схема расположения и образования земельного участка общей площадью 25 кв.м., предназначенного для размещения гаража по адресу: <адрес> на кадастровом плане территории.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка <данные изъяты> следует, что земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, сведениях о правах отсутствуют.
 
    Из сообщения Таштыпского филиала ГУП РХ «УТИ» от 11.06.2014 года исх. №588 следует, что на гараж <адрес>, право собственности не зарегистрировано.
 
    Аналогичная информация следует из представленного уведомления государственного регистратора Абазинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.06.2014 №05/001/2014-350 и от 02.07.2014 № 05/002/2014-844 соответственно.
 
    Из наследственного дела <данные изъяты> на имя ФИО1,умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, Долженкова З.А. в заявлении <данные изъяты>, адресованное нотариусу Абазинского нотариального округа ФИО2, выразила свое волеизъявление о принятии наследства по закону, оставшееся после смерти ее мужа ФИО1 Также наследниками по закону являются дочь наследодателя ФИО7 и сын наследодателя ФИО8, которые в своих заявлениях <данные изъяты> отказались от причитающейся им доли наследства после смерти их отца ФИО1 в пользу супруги наследодателя Долженковой З.А.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 подтвердили суду, что гараж действительно строил ФИО1 ФИО9 также дополнила суду, что ФИО1 пользовался гаражом на протяжение сорока лет, дополнив, что в то время у кого в том районе была квартира, у каждого был участок под гараж, в том числе и у них.
 
    Свидетель ФИО10 суду показала, что в с 1968 году она и ее родители проживали по <адрес>, на тот момент гаражи еще не были возведены, а с 1973 года работая на руднике гражданам выделяли земельные участки для строительства гаражей, во дворе около дома. На данный момент гаражом пользуется Долженкова З.А., и больше на указанный гараж никто не претендует.
 
    Свидетель ФИО11 пояснила суду, что она проживает по <адрес>. Спорный гараж строил ФИО1, приблизительно в 1970 –х годах, в тот же период возводились и другие гаражи.
 
    У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, данные под подписку об уголовной ответственности, согласующиеся с материалами дела и показаниями истца. Заинтересованности свидетеля в исходе рассмотрения дела суд не усматривает.
 
    Таким образом, судом на основании представленных документов установлено, что по адресу: <адрес> располагается гараж №, принадлежавший ФИО1 Исследованные судом документы не содержат каких-либо сведений, из которых следовало бы, что у ФИО1 могли возникнуть ограничения в праве собственности на вышеуказанный гараж.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ).
 
    В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни был обязан зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, таким образом, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования Долженковой З.А. подлежат удовлетворению.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Долженковой З.А. к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Включить гараж <адрес>, принадлежащей наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на праве личной собственности, в состав наследственной массы.
 
    Признать за Долженковой З.А., право собственности на гараж <адрес>, в порядке наследования.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.
 
    С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 01 августа 2014 года в Абазинском районном суде Республики Хакасия.
 
    Председательствующий     подпись М.С. Глазунова