Дата принятия: 29 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года пос. Черемисиново
Черемисиновский районный суд Курской области в составе:
Председательствующего судьи - Козлова А.В.,
при секретаре - Новиковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрищева Олега Петровича к Администрации Черемисиновского района Курской области о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Петрищев О.П. обратился в Черемисиновский районный суд с иском к Администрации Черемисиновского района Курской области о признании права собственности.
В обосновании иска Петрищев О.П. указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СХПК «Михайловский» в лице конкурсного управляющего Скорикова Виктора Ивановича был заключен договор купли- продажи, согласно которому Петрищев О.П. приобрел нежилое здание (телятник) площадью № кв.м., 1977 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. За указанное имущество истцом была выплачена сумма в размере №) рублей.
Указанные обстоятельства подтверждаются Договором купли-продажи от 13.01.2009г., Актом приема-передачи от 13.01.2009г.
Также факт приобретения Петрищевым О.П. телятника подтверждается накладной от 16.03.2009г. и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Факт принадлежности нежилого здания (телятника) СХПК «Михайловский» на праве собственности подтверждается решением Арбитражного суда Курской области от 23.12.2008г.
Однако, в настоящее время зарегистрировать переход права собственности истец не имеет возможности, так как продавец своевременно не зарегистрировал за собой свое право собственности на передаваемое ему имущество, а также в связи с тем, что в настоящее время СХПК «Михайловский» ликвидировано.
Кроме того, земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположено вышеуказанное здание (телятник), предоставлен Петрищеву О.П. Администрацией Черемисиновского района Курской области на праве аренды, что подтверждается Постановлением Администрации Черемисиновского района Курской области от 31.10.2013г. №518 и Договором аренды №39 от 01.11.2013г.
В настоящее время истец желает признать право собственности на вышеуказанное имущество для последующего распоряжения им.
В судебном заседании истец Петрищев О.П. поддержал свое исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика – Администрация Черемисиновского района Курской области, по доверенности – Сергеев Ю. В. в судебном заседании пояснил, что на территории Черемисиновского района Курской области имеется (крестьянское) фермерское хозяйство, главой которого является Петрищев О.П., он пользуется телятником площадью № кв.м., 1977 года постройки, расположенным на земельном участке размером № кв.м., принадлежащем Администрации Черемисиновского района, который в настоящее время сдается в аренду истцу Петрищеву О.П. для сельскохозяйственного использования, по адресу: <адрес>. Спорное имущество в реестре муниципальной собственности муниципального района «Черемисиновский район» Курская область не значится. Администрация района не против того чтобы в районе развивалось фермерское хозяйство. Просит оставить разрешение вопроса об удовлетворении иска Петрищева О.П. о признании за ним права собственности на спорное имущество на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СХПК «Михайловский», именуемым в дальнейшем «Продавец», в лице конкурсного управляющего Скорикова В.И., с одной стороны, и Петрищевым О.П., именуемым в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, был заключен договор купли-продажи телятника площадью 462 кв.м., 1977 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с условиями указанного договора продавец передал, а покупатель принял телятник площадью № кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и накладной от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Михайловский».
Согласно решению Арбитражного суда Курской области от 23 декабря 2008 года за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Михайловский» (Черемисиновский район Курская область) признано право собственности на телятник Литер В, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, между тем истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на спорное имущество, ввиду того, что СХПК «Михайловский» не существует, так как признано несостоятельным банкротом, о чем свидетельствуют сведения ФНС России единого государственного реестра юридических лиц – сельскохозяйственный производственный кооператив «Михайловский» прекратил деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно постановлению Администрации Черемисиновского района Курской области от 01.10.2013 года №518 «О передаче земельного участка в аренду», 01 ноября 2013 года между Перищевым О.П. и Администрацией Черемисиновского района Курской области был заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 13254 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, выделенный для сельскохозяйственного использования, сроком до 01 ноября 2016 года.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 июля 2014 года №28/005/2014-258, телятник площадью 462 кв.м. зарегистрирован за СХПК «Михайловский».
Учитывая, что исковые требования Петрищева О.П. подлежат удовлетворению, то право собственности СХПК «Михайловский» подлежит прекращению.
В судебном заседании истец Петрищев О.П. отказался от возмещения ответчиком, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Петрищева Олега Петровича к Администрации Черемисиновского района Курской области о признании права собственности – удовлетворить.
Прекратить право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Михайловский» на телятник, назначение объекта – нежилое, площадью № кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта №, расположенный: Российская <адрес> <адрес> <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, и исключить запись регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признать за Петрищевым Олегом Петровичем право собственности на нежилое здание (телятник), общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Черемисиновский районный суд Курской области.
Судья А.В.Козлов
