Дата принятия: 29 июля 2014г.
ДЕЛО № 2-1014/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г. Рославль
Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,
при секретаре Давыденковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Навоева А.М. к ООО /данные изъяты/ о списании долга с апреля 2007 года по апрель 2011 года включительно, возложении обязанности не начислять оплату за общедомовые нужды, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Навоев А.М. обратился в суд с иском, в котором просил ООО /данные изъяты/ списать долг по отоплению в размере 4102,45 рублей, мотивируя тем, что в 2007 году до начала отопительного сезона квартира по адресу: /адрес/ была переведена на индивидуальное отопление. Несмотря на это ответчик производил начисление платы за отопление, в результате сложилась задолженность, которую ответчик отказался списать, выставив ему долг. Также просит не начислять оплату за общедомовые нужды, так как такой вид услуги не оказывается.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив, что он с апреля 2007 года имеет автономное отопление, платит по счетчику, но ООО /данные изъяты/ производил ему начисление платы за отопление до сентября 2007 года, за апрель, май и июнь 2007 года он оплатил 2779 рублей, а за последующие три месяца не платил, и ему была выставлена задолженность в размере 2779,69 рублей. Он обратился к ответчику о списании долга за последние три года, в чем ему было отказано, без указания причин такого отказа, но с советом обратиться в суд, что он и был вынужден сделать. О том, что у него в квартире индивидуальное отопление поставил в известность в июне 2007 года, поэтому оплатил за эти месяцы, июнь 2007 года включительно, но несмотря на это ему продолжали начислять плату за услугу которую не оказывали, что причинило ему моральные страдания (июль, август и сентябрь 2007 года). И отказались во внесудебном порядке списать этот долг.
Также считает, что ответчик незаконно производит начисление платы на общедомовые нужды, которые не оказывает, так как в доме нет крана на трубе горячей воды, жильцы дома ею не пользуются. Услуга не предоставляется.
Ответчик не признал исковые требования, пояснив, что вопрос о списание долга оставляет на усмотрение суда, а в остальной части просит отказать, по основаниям изложенным в письменных возражениях.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 4 ст. 154, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (с последующими изменениями) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Пунктом 40 данных Правил предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Материалами дела установлено, что Навоев А.М. является собственником квартиры № … в доме № … по адресу: /адрес/, который с апреля 2007 года имеет закрытую систему теплоснабжения. Дом является многоквартирным.
Поставка коммунальных ресурсов собственникам помещений спорного дома, осуществляется филиалом ООО /данные изъяты/ напрямую. Плата за отопление начисляется ответчиком.
Навоев А.М. до установления в своей квартире индивидуального отопления надлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг и ранее задолженности не имелось.
Исходя из представленной суду выписки из лицевого счета о задолженности по платежам за отопление видно, что истцу начислялась плата за июль, август и сентябрь 2007 года, несмотря на то, что такая услуга истицу не предоставлялась, и выставлялась ответчиком как задолженность (л.д. 5, 10).
Следовательно, эта задолженность подлежит исключению с апреля 2007 года по апрель 2011 года включительно;
Поскольку истцу необоснованно начислялась плата за услугу, которая не оказывалась и выставлялась как задолженность и не списалась добровольно без судебного решения, то истец испытывал нравственные страдания (ст. 151 ГК РФ), поэтому суд находит его требования в этой части подлежащими удовлетворению. Но в то же время с учетом степени нравственных страданий, отсутствие негативных последствий для истца (ответчик не предъявил требований о взыскании этой суммы) суд снижает размер морального вреда до 3000 рублей, считая эту сумму справедливой.
В суде установлено, что в спорном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии. Из пояснений истца усматривается, что теплопотребляющая установка (батарея) имеется только на первом этаже дома, водоразборные краны в подъездах отсутствуют. При расчете размера платы за коммунальные услуги ООО /данные изъяты/ исходит площади общего имущества спорного жилого дома. Требований, оспаривающих размер платы, начисляемой на ОДН, истцом не заявлено. Им выдвинуто требование о возложении обязанности на ответчика не начислять плату за ОДН ( общедомовые нужды), так как по его мнению такая услуга не оказывается. В этой части суд рассматривает требования.
В то же время истец не отрицает факт поставки ответчиком коммунального ресурса в виде тепловой энергии в спорный жилой дом.
Согласно ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Из анализа указанных норм права в их совокупности и взаимосвязи следует, что на истце как участнике жилищных правоотношений лежит бремя содержания, в том числе общего имущества многоквартирного дома, которое также отапливается. То есть, Навоев А.М. как собственник жилого помещения независимо от вида отопления (индивидуального или централизованного) обязан вносить плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды пропорционально размеру площади его помещений.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Навоева А.М. к ООО /данные изъяты/ удовлетворить частично.
Обязать ООО /данные изъяты/ исключить его задолженность по коммунальным платежам за тепловую энергию с апреля 2007 года по апрель 2011 года включительно;
взыскать с ООО /данные изъяты/ 200 рублей – возврат государственной пошлины, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей в пользу Навоева А.М.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать;
Решение может обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области.
Судья:
