Дата принятия: 29 июля 2014г.
дело № 2-1577/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.,
при секретаре Хобиной Н.В.,
с участием истца П.,
представителя ответчика С., действующего на основании доверенности,
третьих лиц П., П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к администрации г.Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
П. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Свои требования мотивировал тем, что с дата он с семьей проживает и зарегистрирован по месту жительства по <адрес>. данное жилое помещение было предоставлено ему на состав семьи в связи со сносом вагон-городка <данные изъяты>., где он раньше проживал.
На его имя по <адрес> финансовый лицевой счет, по которому производятся начисления платы за коммунальные услуги. свои обязательства по оплате коммунальных услуг он выполняет, задолженности не имеет.
Признание за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма необходимо ему для заключения договора социального найма.
Просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>., на условиях социального найма.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
Третьи лица П., П., в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.
Третье лицо П., и представитель третьего лица – департамента имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.15, 21), причины неявки П. суду неизвестны, представитель департамента имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица П. и представителя третьего лица департамента имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани.
Заслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
По ранее действующему ЖК РСФСР право пользования жилым помещением предоставлялось на основании ордера на вселение и заключения письменного договора найма жилого помещения (ст.ст. 47, 51 ЖК РСФСР).
Из материалов дела следует, что истец с дата зарегистрирован и постоянно проживает с членами своей семьи в жилом помещении, расположенном по <адрес> что подтверждается справкой о составе семьи, выданной специалистом по регистрации <данные изъяты>л.д.8), а также поквартирной карточкой (л.д.12).
Решением Няганского городского суда от дата на департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани возложена обязанность по принятию в муниципальную собственность МО г.Нягань <адрес>
На основании данного решения суда общежитие <адрес> было принято в муниципальную собственность дата, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ч. 3, 4 ст. 57 ЖК РФ доказательствами предоставления жилого помещения в пользование из муниципального жилищного фонда являются решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которое является основанием для заключения письменного договора социального найма.
В данное жилое помещение истец был вселен на основании разрешения № от дата выданного <данные изъяты>» (л.д.7).
Решение о предоставлении спорного жилого помещения П. на состав семьи из 4-х человек принималось руководством <данные изъяты> на чьем балансе находилось общежитие <адрес>, и в котором истец работал с дата (л.д.11).
На имя истца по вышеназванному адресу открыт финансовый лицевой счет, по которому производятся начисления платы за коммунальные услуги (л.д.13).
В дата истец обратился в департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, на которое получил отказ, мотивированный отсутствием документа подтверждающего право пользования спорным жилым помещением.
Однако, с данный отказ является незаконным, поскольку право пользования занимаемым истцом жилым помещением подтверждается решением руководства <данные изъяты>», и разрешение муниципального учреждения <данные изъяты>» от дата на вселение истца с членами своей семьи в него.
Таким образом, факт законного вселения истца с членами его семьи в спорное жилое помещение и пользование им подтвержден доказательствами, имеющимися в деле.
Истец просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением, общей площадью <данные изъяты>. Однако из выписки из лицевого счета, а также технического паспорта на общежитие <адрес> следует, что общая площадь занимаемого истцом и членами его семьи жилого помещения составляет <данные изъяты>
На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования П. удовлетворить.
Признать за П. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>., на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.
Судья И.М. Николаева
Решение в окончательной форме принято 03 августа 2014 года.
