Дата принятия: 29 июля 2014г.
Гражданское
Дело № 2-2805/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
В составе председательствующей судьи Латушкиной С.Б.
При секретаре Коневой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
«29» июля 2014 года
дело по иску СНА к Администрации ММ городского округа о признании доли жилого дома квартирой, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Администрации ММ городского округа о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что на основании договора мены от <дата> года, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в БТИ, ее матери ММД и брату МВА принадлежала ? доля жилого дома по адресу: <адрес>. <дата> умерла ее мать М М.Д., после смерти, которой она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Таким образом, на 1996 год указанное жилое помещение стало принадлежать по праву собственности в равных долях ей и ее родному брату М В.А. (по ? доли каждому). <дата> ее брат М В.А. умер, после его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако фактически вступила в права наследства в виде ? доли жилого дома по указанному адресу, больше наследников нет. В 2014 году она обратилась за оформлением наследства, открывшегося после смерти брата, однако, при проверке правоустанавливающих документов выяснилось, что в договоре мены жилого дома на квартиру от <дата> статус жилого дома указан как ? доля жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта от <дата> статус жилого помещения указан «квартира». Просит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м. в том числе жилой 26,9 кв.м. за ней СНА.
Впоследствии истец СНА уточнила исковые требования, согласно которым просит признать ? долю жилого дома по адресу: <адрес> квартирой с почтовым адресом: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м. в том числе жилой 26,9 кв.м., признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м. в том числе жилой 26,9 кв.м. за ней СНА.
Определением от <дата> к участию в деле по иску СНА к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена МЛА
Истец СНА в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогично тексту искового заявления.
Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, ДАК, выступающий по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.
Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
Третье лицо МЛА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам). Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии с положениями ст. 18 ЖК РФ право собственности на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 4 Федерального Закона РФ от <дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности на недвижимое имущество.
Судом установлено, что согласно договору мены жилого дома на квартиру от <дата> года, удостоверенного нотариусом г. Ленинска-Кузнецкого, зарегистрированного в БТИ города Ленинска-Кузнецкого ММД ММД и МВА принадлежит ? доля жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.6).
Согласно свидетельству о смерти ММД, <дата> умерла (л.д.8).
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> года, удостоверенного нотариусом Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в БТИ города Ленинска-Кузнецкого <дата> года, СНА является наследником имущества М М.Д., умершей <дата> года, является собственником ? доли жилого сборно-щитового дома, по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м. (л.д.7).
Таким образом, суд приходит к выводу, что СНА и М В.А. являются сособственниками по ? доли на жилой дом по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что МВА, <дата> года рождения, умер <дата> (л.д.9).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Кроме того, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).
Способы принятия наследства, предусмотрены в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что наследники первой очереди после смерти М В.А. отсутствуют, наследниками второй очереди являются СНА и МЛА
Факт того, что СНА является наследником после смерти М В.А., подтверждается имеющимися в материалах дела документами, а именно: свидетельством о рождении МНА (л.д.9а), свидетельством о рождении М В. (л.д.10), свидетельством о заключении брака, согласно которому МНА <дата> вступила в зарегистрированный брак с СМВ и после заключения брака ей присвоена фамилия «С» (л.д.11).
Судом также установлено, что МЛА, являющаяся родной сестрой умершего М В.А., не имеет возражений в получении свидетельства о праве на наследство СНА
Согласно сообщению нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа от <дата> после смерти М В.А., умершего <дата> наследственного дела в производстве нотариуса нет, сведений о завещаниях, совершенных (составленных) М В.А. у нотариуса нет (л.д.19).
Судом достоверно установлено и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что после смерти М В.А. в наследство фактически вступила, истец СНА, т.к. проживает в жилом помещении сособственником которого, являлся М В.А., использует его по-своему усмотрению.
Также свидетели ЛЛВ, ЧЛГ пояснили, что после смерти М истец С фактически приняла наследство после смерти своего родного брата, осуществляла его похороны, по-своему усмотрению распорядилась его личными вещами, постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. При этом пояснили, что С начала проживать в данной квартире еще при жизни своей матери М М.Д. и своего родного брата М В.А.
Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются между собой, с пояснениями истца, материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетелей, судом не установлено.
Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справке Муниципального бюджетного учреждения «Градостроительный кадастровый центр» от <дата> <номер> согласно данным филиала БТИ г. Ленинска-Кузнецкого от <дата> дом по <адрес> имеет два отдельных входа. Помещения (доли) жилого дома по <адрес> имеют признаки самостоятельных квартир и фактически являются самостоятельными квартирами согласно СП.54.13330 «Дома многоквартирные». Следовательно, ? доля в двухквартирном жилом доме по <адрес> является квартирой с почтовым адресом: <адрес> (л.д.12).
В соответствии с техническим паспортом на квартиру по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на <дата> года, общая площадь квартиры составляет 36,2 кв.м., в том числе жилая 26,9 кв.м. (л.д.13-15).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что признание иска Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице ее представителя ДАК, действующего на основании доверенности, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону, а потому, суд считает возможным принять признание иска и в силу требований ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице представителя ДАК, действующего на основании доверенности иска СНА к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома квартирой, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Исковые требования СНА к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома квартирой, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать ? долю жилого дома по адресу: <адрес> квартирой с почтовым адресом: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м. в том числе жилой 26,9 кв.м.
Признать за СНА, <дата> года рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м. в том числе жилой 26,9 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти МВА, <дата> года рождения, умершего <дата> года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: С.Б. Латушкина
Решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2014 года.
Согласовано
Верно.
Судья: С.Б. Латушкина
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2805/2014
Ленинск-Кузнецкого городского суда
города Ленинска-Кузнецкого
Кемеровской области.
