Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело Номер
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2014 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Селиверстова А.В.,
при секретаре Мещеряковой И.А.,
с участием прокурора Дырдова Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Чуванькиной С.А. к Чуванькиной С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чуванькина С.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Пензы от Дата года, реестровый Номер и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата (Адрес ), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер , ей принадлежит Данные изъяты доли жилого дома, общей площадью Данные изъяты кв.м, расположенного по Адрес . В Дата ответчица зарегистрировала брак с её сыном - Ч.А. В настоящее время ответчица - Чуванькина О.В., является её снохой. В Дата ответчица попросила её зарегистрировать в своем доме, расположенном по Адрес , поскольку ответчице необходима была регистрация в городе Пенза. Она уверила её, что по первому её требованию она снимется с регистрационного учета. В настоящее время ответчица проживая в её доме, не несет расходы по содержанию дома, не оплачивает коммунальные платежи, бесхозно относится к дому. Ответчица сменила замок в двери указанного домовладения, в связи с чем, она не может попасть в принадлежащее ей домовладение, поскольку ответчица не дает ей ключи, от нового замка. Более того, ответчица неоднократно высказывает в её адрес оскорбительные слова, унижает её честь и достоинство, по какой причине ей не известно, создает обстановку конфликтности, так как лишает возможности пользоваться домовладением. Ответчица настаивает на том, чтобы она оформила на неё вышеуказанное домовладение, и если она этого не сделает, ответчица угрожает физической расправой. При этом членом её семьи она не является, общее хозяйство они не вели. Поскольку ответчик членом её семьи не является, договор найма либо иное соглашение о порядке пользования домом с ней не заключала, оснований для приобретения права собственности на дом не имеет, более того чинит ей препятствия пользования её домовладением, полагает, что ее право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Поскольку ответчик в добровольном порядке не выселяется, и не снимается с регистрационного учета она вынуждена обратится в суд с настоящим иском. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в её доме считает, что нарушаются её права как собственника, и она не имеет возможности в полном объеме реализовать свои гражданские права.
Просит суд прекратить право пользования Чуванькиной О.В. домовладением, расположенным по Адрес Выселить Чуванькину О.В. из домовладения, расположенного по Адрес . Снять с регистрационного учета ответчика - Чуванькину О.В., зарегистрированную по Адрес
В судебном заседании истец Чуванькина С.А. поддержала исковые требования, в обоснование ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель истца Москвина Н.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Чуванькина О.В. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении Врио начальника управления Юдин В.М. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Костерин В.А. в судебное заседание не явился.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:
Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Чуванькина С.А. является собственником Данные изъяты доли жилого дома, общей площадью Данные изъяты кв.м, расположенного по Адрес , что составляет квартиру Номер
В Дата сын Чуванькиной С.А. – Ч.А. зарегистрировал брак с Чуванькиной О.В.
Как пояснила в судебном заседании истец Чуванькина С.А., Дата она по просьбе Чуванькиной О.В. зарегистрировала её в квартире Адрес .
В настоящее время Чуванькина О.В. препятствует Чуванькиной С.А. пользоваться принадлежащей ей квартирой, поменяла замок, не дает попасть в дом.
Данные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются пояснениями истца, а также материалами дела: копией паспорта, копиями свидетельств о государственной регистрации права, копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией заявления начальнику ОП Номер УМВД России по г. Пензе, копией домовой книги.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что Чуванькина О.В. не ведет с истцом общего хозяйства и не имеет общего бюджета. Регистрация ответчика нарушает право Чуванькиной С.А. как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за Чуванькину О.В., которая при этом препятствует Чуванькиной С.А. пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.
В связи с указанными выше обстоятельствами, суд приходит к выводу, что проживание и регистрация ответчика в принадлежащей Чуванькиной С.А. квартире Адрес нарушает её право как собственника жилого помещения, следовательно, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Чуванькиной С.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Чуванькиной С.А. жилым помещением в виде квартиры Адрес , выселить её из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Судья: А.В. Селивёрстов
