Решение от 29 июля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Самара                                                        29 июля 2014 года
 
    Кировский районный суд г. Самара в составе:
 
    председательствующего судьи     Гутровой Н.В.,
 
    при секретаре Лобачевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3312/14 по исковому заявлению Мамоновой К.Т. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Кресовой М.П. об исключении сведений о координатах угловых и поворотных точек земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мамонова К.Т. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Кресовой М.П. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах угловых и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она пользуется земельным участком <адрес> для оформления правоустанавливающих документов обратилась в министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении участка № в собственность, однако ей было отказано со ссылкой на заключение департамента строительства и архитектуры г.о. Самара о невозможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой кате) соответствующей территории, так как выявлено наложение границ испрашиваемого земельного участка на земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет за №, площадь которого является ориентировочной, координаты узловых и поворотных точек границ определены в государственном кадастре недвижимости с недостаточной точностью, при выезде на местность по результатам геодезических измерений было установлено. что спора по границам нет, пересечений, наложений границ нет, что подтверждается актом согласования местоположения границ, однако наличие ошибочных границ в ГКН является препятствием для дальнейшего оформления земельного участка истца.
 
    Истец Мамонова К.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
 
    Представитель истца по доверенности Савинова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Третьи лица - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО ГП «Гео-Стандарт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    Согласно ч. 3 ст. 45 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    В соответствии со ст. 28 названного ФЗ, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 
    1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях);
 
    2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Установлено, что 05.10.85г. между М.Ю.И. и Г.К.Т. заключен брак, присвоены фамилии М.
 
    Из выписки из протокола № от 07.06.93г. следует, что на основании заявления садово-дачный участок <адрес>» после смерти М.К.Н. переоформлен на М.Ю.И.
 
    03.06.93г. на основании договора, заключенного с трамвайно-троллейбусным управлением М.Ю.И. предоставлен земельный участок, площадью 600кв.м, находящийся в массиве «ОО», под садоводство.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. М.Ю.И. умер, наследственное дело не заводилось.
 
    Из справки ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» № от 22.07.14г. следует, что М.Ю.И. с 19.04.91г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу также зарегистрирована 08.06.83г. Мамонова К.Т. и проживает по настоящее время.
 
    Согласно справкам СНТ «ОО», Мамонова К.Т.обрабатывала дачный участок <адрес> и оплачивала членские взносы за 1994-2009г., задолженности по оплате членских взносов не имела, является членом названного СНТ.
 
    Из заключения департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 10.10.13г. следует, что согласно топографическим данным департамента и представленному плану границ, выявлено наложение границ испрашиваемого земельного участка по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м, на земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет за №, в связи с чем утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории не представляется возможным.
 
    Согласно уведомлению министерства имущественных отношений Самарской области от 07.11.13г., указанный земельный участок не может быть предоставлен в собственность Мамоновой К.Т., поскольку решение о предоставление земельного участка может быть принято только в отношении земельного участка прошедшего процедуру постановки на кадастровый учет, правовое значение заключения о невозможности утверждения схемы расположения земельного участка состоит в невозможности образования земельного участка, которая определяется исключительно уполномоченными органами местного самоуправления.
 
    Из сообщения министерства имущественных отношений по Самарской области от 28.02.14г. следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № асположенном по адресу: <адрес> площадью 589,95кв.м, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, отнесенном к категории земель - земли населенных пунктов, принадлежащем на праве пожизненного наследуемого владения - Кресовой М.П. Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.98г. №. Площадь земельного участка с кадастровым номером № ориентировочная, однако в ГКН содержатся сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка, которые определены в ГКН с недостаточной точностью.
 
    Судом установлено, что ранее поставленный на кадастровый учет земельный участок за № имеет координаты характерных точек границ указанного земельного участка, которые определены в ГКН с недостаточной точностью, в связи с чем земельный участок, принадлежащий Мамоновой К.Т., невозможно поставить на кадастровый учет, в связи с чем суд приходит к выводу об имеющейся кадастровой ошибке, что подтверждается планом границ земельного участка, актом согласования местоположения границы земельного участка.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мамоновой К.Т. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Кресовой М.П. об исключении сведений о координатах угловых и поворотных точек земельного участка удовлетворить.
 
    Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах угловых и поворотных точек земельного участка в кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.
 
Председательствующий:                         Н.В.Гутрова
 
    Мотивированное решение изготовлено 01.08.2014 года