Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело №2-750/1/2014 г.
мотивированное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,
при секретаре Воронцовой Н.В.,
с участием истца Молоткова В.В., представителя истца Глух Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жукове в зале суда
29 июля 2014 года
гражданское дело по иску Молоткова В. В. к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Молотков В.В. обратился в суд с иском к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области об установлении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки.
Истец уточнил свои исковые требования и просил внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о местоположении поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, установив границу между земельным участком с кадастровым номером № по точкам 7-Н4-Н5-6 согласно карте-плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» Прудниковым Д.В., исключив площадь земельного участка 1336 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №.
В обоснование своих исковых требований пояснил, что в га основании постановления администрации Воробьевского сельсовета МО «Жуковский район» № от ДД.ММ.ГГГГ ему был передан в собственность земельный участок площадью 0,15 га для ведения подсобного хозяйства в д. <адрес> МО СП <адрес> Жуковского района Калужской области, с кадастровым номером №. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. При производстве межевых работ было установлено, что площадь фактически используемого истцом земельного участка размером 1336 кв.м. накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащим землям лесного фонда. С момента предоставления земельного участка его граница в виде ограждения на местности никуда не переносилась. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик - территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
3-и лица ООО «ЗКП Кадастр», КГУ КО «Жуковское лесничество», ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Калужской области, Министерство лесного хозяйства Калужской области извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
3-и лица Федеральное агентство лесного хозяйства ФГУП «Рослесинфорг» западный филиал государственной инвентаризации лесов «З.», администрация муниципального района «Жуковский район» Калужской области, администрация сельского поселения <адрес> Жуковского района Калужской области извещены о времени и месте судебного рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Заслушав истца, его представителя, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности на основании Постановления администрации Воробьевского сельсовета МО «Жуковский район» Калужской области от 27.10.2001г. № «О предоставлении земельного участка в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства Савельеву А.М., Женунтий А.А., Молоткову М.В., Молоткову В.В.» земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный на землях населенного пункта, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, с кадастровым номером №.
Требование о признании недействительными и подлежащими исключению сведения о границах земельного участка лесного фонда в части границы с земельным участком истца, подлежит удовлетворению, поскольку в данном случае имела место кадастровая ошибка.
В силу п.4,5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Земельный участок с кадастровым номером № относится к землям лесного фонда и находится в федеральной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Лесного Кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Согласно ст. 101 Земельного Кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.
Из показаний свидетеля Васюковой О.В. следует, что спорный земельный участок был выделен истцу в 2002 году, его границы на местности были определены железными столбами и проволокой. Данные границы никуда не передвигались, истцом фактически использовался данный участок в выделенных границах.
Доказательств, что существующая на местности граница земельного участка между земельным участком истца и лесным фондом переносилась, суду не представлено. Данный факт сторонами не оспорен.
Из отзыва филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Заплеспроект» от 14.07.2014 года следует, что кадастровые работы выполнялись картометрическим методом в соответствии с техническим заданием к государственному контракту. Согласование границ проводилось по средствам публикации через газету «Весть» Калужской области ( № 7134-7136 от 26.08.2011 года), согласование местоположения границ лесных ( земельных) участков проводилось без установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц. Все работы проведены в соответствии с материалами лесоустройства ГКУ КО «Жуковское лесничество».
Таким образом, кадастровые работы выполнялись картографическим методом без установления границ на местности.
При обмере земельного участка истца выяснилось, что он фактически больше площади, указанной в правоустанавливающих документах и составляет площадь 1529 кв.м., из которых 1336 кв.м. накладываются на земельный участок лесного фонда.
Частью 3 статьи 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007г.( далее Закон о кадастре) предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7 статьи 38 Закона о кадастре).
При этом согласно части 9 статьи 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно кадастровой выписке земельный участок истца был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года.
Границы земельного участка № были согласованы путем проведения собрания о согласовании местоположения границ в соответствии с требованиями ст. 39-40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2011г. № 136-ФЗ следует, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Из плана на участок земли, передаваемый в собственность Молоткову В.В. от ДД.ММ.ГГГГ видно, что конфигурация земельного участка не изменилась до настоящего времени, земельный участок граничил с землями Воробьевского сельского совета.
Суд приходит к выводу о том, что земельный участок использовался истцом в соответствии с предоставленным ему правом. В связи с уточнением границы земельного участка подлежат уточнению и сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес> по координатам точек 7-Н4-Н5-6, с внесением изменений в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по указанным точкам и исключением из площади данного земельного участка 1336 кв.м. в соответствии с картой (планом) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» Прудниковым Д.В..
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Калужский областной суд в порядке апелляции с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Жуковский районный суд Калужской области.
Судья: -подпись- Л.В. Лобзова
Копия верна. Судья: Л.В. Лобзова
