Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело № 2-1154/2014 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 29 июля 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,
при секретаре Молчановой А.К.,
с участием истца Шагимуратова Ф.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагимуратова Ф.Г. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шагимуратов Ф.Г. обратился в суд, с исковым заявлением обосновав его тем, что им был совершен выход за пределы занимаемой площади земельного участка, площадью 600 кв.м., не имея документы на разрешение выхода на земельный участок, площадью 694 кв.м. по сведениям кадастрового учета.
Он обратился в Росреестр для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, но получил уведомление о приостановлении государственной регистрации для устранения причин препятствующих государственной регистрации необходимо исправить вышеуказанные несоответствия.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен>, площадью 694 кв.м.
Определением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> к участию в деле привлечены третьи лица Седова Н.Н., Пашкова Н.Г., Яворская Н.И.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дне, месте и времени судебного заседания, просят рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований истца не возражают.
Третьи лица Седова Н.Н., Пашкова Н.Г., Яворская Н.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне, месте и времени судебного заседания, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении без их участия, не возражают удовлетворения исковых требований истца.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании истец Шагимуратов Ф.Г. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 694 кв.м.
Суд, заслушав истца и изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от <дата обезличена> Шагимуратову Ф.Г. предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен>, общей площадью 600 кв.м. для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома с надворными постройками.
Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса следует, что индивидуальному жилому дому Шагимуратова Ф.Г. расположенному на земельном участке, согласно свидетельства на право владения и пользования землей от <дата обезличена> г., в связи с упорядочением нумерации объектов недвижимости присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес обезличен>.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ государственная регистрация земельного участка приостановлена, для предоставления правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии права на регистрируемый объект.
Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Судом достоверно установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от <дата обезличена> Шагимуратову Ф.Г. предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен>, общей площадью 600 кв.м. для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома с надворными постройками.
Шагимуратову Ф.Г. выдан государственный акт <№> в том, что указанному владельцу, пользователю земли решением от <дата обезличена> <№> Администрации г. Мелеуза предоставлено 618 кв.м. земли для личного подсобного хозяйства по адресу: РБ, <адрес обезличен>.
На основании решения от <дата обезличена> <№> исполкома Мелеузовского горсовета Шагимуратову Ф.Г. выдано свидетельство на право владения и пользования землей по адресу: РБ, <адрес обезличен> для личного подсобного хозяйства, общей площадью 618 кв.м.
Согласно землеустроительного дела по инвентаризации земель г. Мелеуз площадь земельного участка по адресу: РБ, <адрес обезличен> составляет 694,02 кв.м.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от <дата обезличена> № <№>, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью 694 кв.м. с кадастровым номером <№> под жилую индивидуальную застройку.
Из уведомления Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> следует, что земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен>, кадастровый номер <№> имеет площадь 694 кв.м.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен> имеет общую площадь 694 кв.м.
В суде достоверно установлено, что истец не увеличил земельный участок за счет смежных участков, границу своего земельного участка не изменял. В данном случае истец фактически с <дата обезличена> вместо 600 кв.м. пользовался 694 кв.м. земельного участка. Данное обстоятельство не опровергаются ответчиком и третьими лицами.
Стороны землепользователей смежных участков, то есть третьи лица Седова Н.Н., Пашкова Н.Г., Яворская Н.И. не возражают признанию права собственности за истцом на данный земельный участок. Спора по данному земельному участку не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Шагимуратова Ф.Г. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Шагимуратова Ф.Г. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Шагимуратовым Ф.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 694 кв.м. с кадастровым номером <№>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий подпись А.Н. Субхангулов
...
...
