Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело № 2-1083/14 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 29 июля 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Коргун Н. В.
при секретаре Каримовой А. Р.,
с участием представителя истца Исянгуловой Т. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исановой Г. Р. к администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан
УСТАНОВИЛ:
Истица Исанова Г. Р. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру. В обосновании своих требований указал, что на основании решения заседания правления колхоза им. М. Гафури от <дата обезличена> выделена комната <№> в общежитии по адресу: <адрес обезличен> Постановлением администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№> статус указанного общежития был изменен на статус жилого дома. Комната, ранее выделенная для проживания получила статус квартиры и присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>
Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру по адресу<адрес обезличен>
<дата обезличена> от представителя истца Исянгуловой Т. С. поступило уточнение исковых требований. Просит признать в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен> по 1\2 долее в праве за несовершеннолетним Исановым И. М. и 1\2 доле в праве за Исановой Г. Р..
В судебном заседании представитель истца Исянгулова Т. С., поддержала уточненные заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.
Истец Исанова Г. Р., извещенная о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Согласно отзыва от 21.07.2014, не возражают удовлетворению уточненных заявленных требований.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, представителя ответчика и представителя третьего лица.
В соответствии со ст.12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Сторонам были разъяснены их права и обязанности, предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, были созданы все условия реализации прав, установления фактических обстоятельств дела.
Декларацией прав и свобод человека и гражданина ст. 32 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом и каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Заслушав представителя истца и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд установил следующее.
Согласно справки администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от <дата обезличена>, Исанова Г. Р., <дата обезличена> года рождения действительно имеет квартиру по адресу: <адрес обезличен>
Исходя из справки <№> от <дата обезличена>, по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы и проживают Исанова Г. Р., <дата обезличена> года рождения, Исанов И. М., <дата обезличена> года рождения.
Из справки <№> от <дата обезличена> следует, что квартире Исановой Г. Р. по адресу: <адрес обезличен> присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>
Исходя из справки <№> от <дата обезличена> ГУП БТИ РБ Мелеузовского филиала, у Исановой Г. Р. на праве собственности имеется жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>
В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.223 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Согласно ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (ст. 7), к объекту недвижимости комнате <адрес обезличен> необходимо применять режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Истица Исанова Г.Р. занимает комнату комнате номер <адрес обезличен> на основании решения заседания правления колхоза им.М.Гафури от 04.05.1995 года (протокол №7)года и имеет право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (в действующей редакции) провозглашает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира по адресу: <адрес обезличен> имеет общую площадь <№>
Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на <дата обезличена>, общая площадь квартиры по адресу: <адрес обезличен> составляет 35.9 кв.м.
Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, отсутствует.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорное жилое помещение включено в состав муниципального специализированного жилищного фонда.
Судом установлено, что в связи с процедурой банкротства СПК им М. Гафури указанная квартира передана в муниципальную собственность сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Исанова Г. Р. и ее сын фактически владеют и пользуются квартирой, признание права собственности не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования истца правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исановой Г. Р. к администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации, на квартиру с кадастровым номером <№>, площадью ...., расположенную по адресу: <адрес обезличен> по 1\2 доле в праве соответственно за Исановой Г. Р., <дата обезличена> года рождения, уроженкой д.<адрес обезличен> Республики Башкортостан и за Исановым И. М., <дата обезличена> года рождения, уроженцем д.<адрес обезличен> Республики Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий Коргун Н. В.
...
...
